Сначала подарил, потом передумал
Отвечает адвокат Евгений Митин:
– Для официальной и законной передачи какой-либо вещи в дар другому лицу заключают договор дарения и проводят сделку на удобных для обеих сторон условиях. Как и другие виды подобных документов, договор дарения имеет свои юридические особенности. Так, договор дарения заключается между двумя субъектами, и в соответствии с ним одна сторона безвозмездно передает другой стороне в собственность какую-либо вещь, имущественное право или обязуется освободить от имущественной обязанности. В качестве сторон договора выступают даритель и одаряемый.
Договор дарения недвижимости заключается исключительно в письменной форме и, более того, подлежит государственной регистрации. Также в письменной форме совершается дарение движимого имущества, когда договор содержит обещание дарения в будущем и если дарителем выступает юридическое лицо, а стоимость дара превышает 3 тысячи рублей.
Нужно знать, что одаряемый вправе отказаться от дара до момента его передачи.
Что касается расторжения договора, то после его заключения даритель может расторгнуть его только в том случае, если действие это запланировано на будущее, притом что его имущественное или семейное положение либо состояние здоровья изменились настолько, что исполнение договора в новых условиях плохо отразится на уровне его жизни.
Даритель может также отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников. Сделка может быть отменена по инициативе дарителя и в том случае, если одаряемый причинил ему телесные повреждения.
Потребовать в судебном порядке отмены дарения можно, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую нематериальную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Кроме того, в самом договоре даритель может предусмотреть расторжение договора в том случае, если он переживет того человека, которому подарил свое имущество. Но как показывает реальная практика, отменить договор дарения достаточно сложно. Почтенный возраст, наивность, доверчивость, юридическая неграмотность, вопреки представлениям граждан, вряд ли будут убедительными аргументами для суда.
Рубрика подготовлена при участии Управления Минюста России по Архангельской области и НАО
Договор дарения недвижимости заключается исключительно в письменной форме и, более того, подлежит государственной регистрации. Также в письменной форме совершается дарение движимого имущества, когда договор содержит обещание дарения в будущем и если дарителем выступает юридическое лицо, а стоимость дара превышает 3 тысячи рублей.
Нужно знать, что одаряемый вправе отказаться от дара до момента его передачи.
Что касается расторжения договора, то после его заключения даритель может расторгнуть его только в том случае, если действие это запланировано на будущее, притом что его имущественное или семейное положение либо состояние здоровья изменились настолько, что исполнение договора в новых условиях плохо отразится на уровне его жизни.
Даритель может также отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников. Сделка может быть отменена по инициативе дарителя и в том случае, если одаряемый причинил ему телесные повреждения.
Потребовать в судебном порядке отмены дарения можно, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую нематериальную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Кроме того, в самом договоре даритель может предусмотреть расторжение договора в том случае, если он переживет того человека, которому подарил свое имущество. Но как показывает реальная практика, отменить договор дарения достаточно сложно. Почтенный возраст, наивность, доверчивость, юридическая неграмотность, вопреки представлениям граждан, вряд ли будут убедительными аргументами для суда.
Рубрика подготовлена при участии Управления Минюста России по Архангельской области и НАО
