Системная проблема мэрии Архангельска

15 января Фонд содействия реформированию ЖКХ организовал всероссийское селекторное совещание. Подводились итоги работы по переселению граждан из аварийного жилфонда и капитальному ремонту многоквартирных домов в 2014 году. Наша область оказалась в «середнячках».

Удовлетворительно, но нехорошо

Проводили совещание глава наблюдательного совета фонда Сергей Степашин и генеральный директор госкорпорации Константин Цицин. Архангельскую область представлял заместитель губернатора по инфраструктурному развитию Алексей Алсуфьев.

Сергей Степашин отметил и регионы-передовики, перевыполнившие план по переселению граждан, и отстающие субъекты, где график исполнен на 70 и менее процентов. Архангельская область не прозвучала. И хотя мы и оказались в числе 24 субъектов, выполнивших целевые показатели первого этапа программы не в полном объеме, можно было бы выполнение плана в регионе считать удовлетворительным. По словам Алексея Алсуфьева, из 65,3 тысячи запланированных квадратных метров нам удалось расселить в рамках реализации первого этапа программы лишь 47,2 тысячи «квадратов», что составляет 72,3 процента. Всего переселено 2,79 тысячи человек (65,6 процентов от плана). Это говорит о том, что проблемы в области существуют. И, к сожалению, они повторяются из года в год.

Обманывать никого не будем

Алексей Алсуфьев отметил:
– Из 40 муниципальных образований области, принявших участие в первом этапе программы переселения, восемь не выполнили план. Семь из них не вызывают опасений – есть уверенность, что до конца марта все показатели будут выполнены. Остается одна болевая точка – город Архангельск.

А далее заместитель губернатора пояснил, что областной центр существенно отстает от графика сдачи восьми секций жилых домов в Цигломенском округе (11 тысяч квадратных метров). По условиям программы дома должны быть построены, а люди переселены еще к 31 декабря 2014 года. Согласно же муниципальному контракту срок сдачи объектов назначен на 15 апреля 2015 года, однако и эта дата, не кажется реалистичной.

По словам замгубернатора, проверка и мониторинг графика строительства на цигломенской площадке проводится в ежедневном режиме. И уже сейчас зафиксировано двухмесячное отставание от срока:
– Ранее июня ждать сдачи этих домов мы не можем и обманывать никого не хотим. Это системная проблема организационного характера. Мэрия Архангельска как заказчик этого строительства свою функцию, по моему мнению, не реализует, – считает Алексей Алсуфьев.

В соответствии с законом

В ноябре 2014 года был принят областной закон о порядке расходования средств Фонда ЖКХ, которые направляются на программу переселения. В соответствии с законом у правительства Архангельской области появляется возможность вести строительство многоквартирных домов для переселения из аварийного жилья по государственным контрактам. И, таким образом, у области появилась возможность забрать у нерадивых муниципалов полномочия по переселению «аварийки».

– Мы сами определим заказчика который совместно с контрактным агентством будет проводить конкурсные процедуры и осуществлять контроль строительства объектов, – подчеркнул Алексей Алсуфьев.

Между тем отставание от плана переселения граждан может больно ударить по областному бюджету. Начиная с 1 января 2015 года, в соответствии с подписанным с правительством области соглашением Фонд ЖКХ может начать выставлять штрафные санкции – пять тысяч рублей в день за каждое несданное в срок жилое помещение. Как заявил в ходе селекторного совещания Константин Цицин, в настоящее время фонд принимает решение, к каким регионам применять штрафные санкции, и для кого этот процесс не будет пока инициирован.

Деньги придется брать из бюджета

Второй вопрос, который был затронут в ходе селекторного совещания, – реализация программы капитального ремонта многоквартирных домов.
– Сегодня в области работает региональный оператор по капитальному ремонту, у нас принята соответствующая программа, финансируемая за счет средств Фонда ЖКХ, областного и муниципальных бюджетов и средств собственников жилья, – пояснил Алексей Алсуфьев.

Всего на первый этап программы запланировано 169,9 миллиона рублей (в том числе средства фонда – 72,5 миллиона рублей, областного бюджета – 41,2 миллиона, местных бюджетов – 30,5 миллиона, собственников – 25,7 миллиона). На эти средства до конца 2015 года должны быть отремонтированы 79 домов в 12 муниципальных образованиях области.

– В дальнейшем мы будем анализировать ситуацию. Скорее всего, вклад областного бюджета придется увеличивать, потому что даже по предварительным расчетам денег собственников будет недостаточно. Тем более что с 2016 года Фонд ЖКХ планирует прекратить финансирование программы капитального ремонта, – отметил Алексей Алсуфьев.

По окончании селекторного совещания Константин Цицин дал поручение всем субъектам до конца марта направить заявки на получение финансирования капитального ремонта в 2015 году. Региональное министерство ТЭК и ЖКХ уже приступило к подготовке необходимой документации и планирует в указанные сроки направить в Фонд ЖКХ заявки от Архангельской области.


А в это время

МО «Матигорское»

В Холмогорском районе сдан в эксплуатацию еще один многоквартирный дом.

30 декабря ключи от новых квартир здесь получили семьи, раньше проживавшие в аварийных зданиях в посёлке Малая Товра и деревне Данилово. В Матигорах для них построен новый благоустроенный 16-квартирный дом.

15 квартир администрация муниципалитета приобрела для переселения граждан из разваливающихся деревяшек, одна – предоставлена жильцу из категории детей-сирот.

Это уже второй дом, построенный в Матигорах по программе расселения «аварийки». Сегодня в муниципальном образовании нет жилья, официально признанного аварийным.

МО «Уемское»

16 января счастливыми обладателями ключей от новых квартир стали жители поселка Уемский, до недавнего времени проживавшие в ветхих «деревяшках». Трехэтажный каркасный дом из сэндвич-панелей был построен по областной программе расселения аварийного жилфонда.
На строительство дома из федерального и областного бюджетов было потрачено 27 миллионов 611 тысяч рублей.

В 2015 году правительство Архангельской области с помощью программы расселения аварийного жилья продолжит выполнять задачу Президента России. До конца 2015 года в Поморье новоселами должны стать 3399 человек, а 282 аварийных дома общей площадью 61,4 тысячи квадратных метров – пойти под снос. На это будет потрачено два миллиарда 148 миллионов бюджетных рублей.

МО «Оксовское»

Новоселам вручили ключи

В Плесецком районе в конце декабря 2014 года ввели в эксплуатацию трехэтажную новостройку в поселке Оксовский. Большая часть квартир предназначена для участников областной программы по расселению северян из аварийного жилья.

Новостройка возведена по современной технологии, оснащена общедомовыми и индивидуальными приборами учёта коммунальных услуг. Строительство вёл подрядчик из Североонежска.

Для переселенцев поселка Оксовский в 11–квартирном доме предназначены девять жилых помещений, которые власти выкупили у подрядчика. Стоимость этих квартир составила почти 18 миллионов рублей. 15,3 миллиона рублей вложил Фонд содействия реформированию ЖКХ, областной бюджет добавил 2,14 миллиона рублей, а местная казна внесла 486 тысяч рублей.

В поселке Обозерском сдали новый дом

В новостройку уже въехали бывшие жильцы аварийной пятиэтажки на улице Северной, 37.

Они займут семь из 16 квартир, построенных подрядчиком из Архангельска. Новые благоустроенные квадратные метры предоставлены северянам с помощью региональной программы «Обеспечение качественным, доступным жильём и объектами инженерной инфраструктуры населения Архангельской области», действующей с 2014 по 2020 год.

Для расселения дома на улице Северной, 37 и обеспечения людей комфортными условиями проживания с 2011 по 2013 годы было построено два 18-квартирных и один 17-квартирный дом.

На предоставление квартир бывшим жильцам аварийной пятиэтажки областной бюджет с 2011 по 2014 годы потратил более 84 миллионов рублей, еще около трех миллионов руб-лей вложила муниципальная казна.

Главное за неделю

Перейти ко всем новостям за 20 января 2015 г.