О капремонте и полигоне ТКО
В деревне Окулово прошел совет глав муниципалитетов района
Первым о реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в районе доложил генеральный директор некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» Александр Бараев.
Александр Викторович рассказал о новых изменениях в областном законодательстве. Напомним, на февральской сессии областного Собрания внесены очередные изменения в закон о капитальном ремонте многоквартирных домов. На этот раз принято решение о том, что дома, в которых меньше пяти квартир, исключаются из региональной программы и их жильцы не будут платить ежемесячные взносы.
– К реализации программы по капремонту в многоквартирных домах приступили всего пять лет назад, – заявил Бараев. – Все это время в закон вносятся изменения как на федеральном, так и на региональном уровне. Что касается последних нововведений, то здесь, с одной стороны, есть позиция федеральных ведомств – небольшие дома не должны входить в программу капремонта, но есть и решение суда от 2014 года, по которому дома так называемой блокированной застройки – с индивидуальным выходом на улицу, которые в большинстве своем также являются малоквартирными, в программу входить должны. В декабре прошлого года были внесены изменения в Жилищный кодекс РФ и регионы получили право исключать такие дома из программы, и на первой в этом году сессии облсобрания законопроект был принят в первом чтении.
По его словам, растет собираемость взносов – почти 97%. Проблемный вопрос – ремонт кровель. В области на сегодня из почти 14 тысяч кровель отремонтировано чуть более пятисот. До 2022 года планируется увеличить объемы работ по ремонту внутридомовых инженерных систем, фундаментов – это в большей степени касается деревянных домов.
– За эти годы произошли позитивные изменения в работе с подрядными организациями, – сказал Александр Викторович. – Бывало, что подрядчики подводили, но таких случаев становится все меньше. В отношении объектов 2018 года расторгли всего один договор, в 2017-м – 19 договоров, а в 2016-м пришлось расторгнуть 31 договор. В реестре квалифицированных подрядных организаций у нас 144 компании, и только 12 внесено в реестр недобросовестных. Эти позитивные изменения вызваны ужесточением правил работы с подрядными организациями. Выстроена четкая система отбора подрядчиков. Большую помощь в этом оказывает СРО. Те самые 144 организации работают качественно, и вопросов к ним, как правило, уже не возникает. По сути, в области создана целая сфера в части проведения строительных и ремонтных работ. Подрядные организации, большинство из которых местные, могут планировать свою работу на несколько лет вперед. Фонд стал серьезным заказчиком.
По итогам доклада глава района Валентина Рудкина рекомендовала коллегам продолжить участие в реализации региональной программы капремонта общего имущества в многоквартирных домах.
О реализации новой системы обращения с твердыми коммунальными отходами в области рассказал заместитель директора Архангельского филиала ООО «Экоцентр» Андрей Белов. Он сообщил, что полигон для размещения ТКО в Рикасихе исключен из территориальной схемы обращения с отходами. Где он в итоге будет располагаться, предстоит решить общественникам.
Последний вопрос по созданию и поддержке институтов сельских старост как формы взаимодействия органов местного самоуправления и населения поднял заместитель главы Приморского района Владимир Мигунов.
Валентина Рудкина предложила ознакомиться с федеральным и областным законодательством, проинформировать сельских старост о нововведениях. При поступлении модельных изменений в устав муниципалитетов провести работу по их внесению.
После заседания все участники посетили строящийся фельдшерско-акушерский пункт в Окулово, где экскурсию провел представитель подрядчика Владимир Русанов.
Напомним, в административном центре муниципального образования «Лисестровское» – деревне Окулово – есть фельдшерско-акушерский пункт, но деревянное здание без элементарных удобств, построенное в далеком 1962 году, давно уже фактически пришло в негодность, и необходимость срочной замены очевидна. Несмотря на это, медицинское учреждение работает в плановом режиме, очередей нет. Все заболевшие своевременно получают квалифицированную медицинскую помощь.
Отметим, что Лисестрово – одно из немногих поселений на территории района, где нет летнего притока и зимнего оттока населения. Люди здесь живут постоянно, и с каждым годом количество новых домов только увеличивается. Поэтому строительство нового объекта в строгом соответствии с действующими санитарно-эпидемиологическими нормами для жителей очень актуально. В нем нуждаются и более 700 человек из близлежащих деревень в радиусе семи километров.
Новое здание медучреждения расположено не на старом месте, а чуть в стороне. На сегодняшний день здание ФАПа построено, отапливаются помещения с помощью электронагревательных приборов. К новому зданию будет проведен водопровод, специально для него будет смонтирован септик. Таким образом, в нем можно будет соблюсти все нормы по комфортному пребыванию пациентов (особенно это актуально для пожилых граждан и маленьких детей), а также все стандарты в соответствии с санитарно-эпидемиологическим режимом.
– ФАПы в Пустоши и Лисестрово – отличные примеры того, что и в наших условиях можно обеспечить достаточный уровень комфорта при оптимальном уровне энергопотребления, это те модели, на которых будут отрабатываться передовые технологии организации медицинской помощи в муниципалитетах. Подобные медицинские учреждения будут в Лайском Доке, Летней Золотице, Уне, – отмечает Валентина Рудкина.
После ФАПа совет переместился в деревню Бутырки, где на озере Волохница разместился спортивный объект – веревочный парк ENSO. Здесь директор Роман Коротаев провел экскурсию, рассказал, чем живет парк в зимнее время.
Напомним, 13 января в Приморском районе состоялось официальное открытие Snow парка ENSO. Гостем праздника стал известный российский сноубордист, участник Олимпийских игр 2014 года, семикратный чемпион России Алексей Соболев. Проект реализован по инициативе ассоциации «Некоммерческое партнерство «Экстремальные виды спорта» исключительно за счет частных инвестиций. В день официального старта работы парка на его территории состоялись первые соревнования юных и взрослых сноубордистов.
Фото: Сергей АЛЕКСАНДРОВ
Александр Викторович рассказал о новых изменениях в областном законодательстве. Напомним, на февральской сессии областного Собрания внесены очередные изменения в закон о капитальном ремонте многоквартирных домов. На этот раз принято решение о том, что дома, в которых меньше пяти квартир, исключаются из региональной программы и их жильцы не будут платить ежемесячные взносы.
– К реализации программы по капремонту в многоквартирных домах приступили всего пять лет назад, – заявил Бараев. – Все это время в закон вносятся изменения как на федеральном, так и на региональном уровне. Что касается последних нововведений, то здесь, с одной стороны, есть позиция федеральных ведомств – небольшие дома не должны входить в программу капремонта, но есть и решение суда от 2014 года, по которому дома так называемой блокированной застройки – с индивидуальным выходом на улицу, которые в большинстве своем также являются малоквартирными, в программу входить должны. В декабре прошлого года были внесены изменения в Жилищный кодекс РФ и регионы получили право исключать такие дома из программы, и на первой в этом году сессии облсобрания законопроект был принят в первом чтении.
По его словам, растет собираемость взносов – почти 97%. Проблемный вопрос – ремонт кровель. В области на сегодня из почти 14 тысяч кровель отремонтировано чуть более пятисот. До 2022 года планируется увеличить объемы работ по ремонту внутридомовых инженерных систем, фундаментов – это в большей степени касается деревянных домов.
– За эти годы произошли позитивные изменения в работе с подрядными организациями, – сказал Александр Викторович. – Бывало, что подрядчики подводили, но таких случаев становится все меньше. В отношении объектов 2018 года расторгли всего один договор, в 2017-м – 19 договоров, а в 2016-м пришлось расторгнуть 31 договор. В реестре квалифицированных подрядных организаций у нас 144 компании, и только 12 внесено в реестр недобросовестных. Эти позитивные изменения вызваны ужесточением правил работы с подрядными организациями. Выстроена четкая система отбора подрядчиков. Большую помощь в этом оказывает СРО. Те самые 144 организации работают качественно, и вопросов к ним, как правило, уже не возникает. По сути, в области создана целая сфера в части проведения строительных и ремонтных работ. Подрядные организации, большинство из которых местные, могут планировать свою работу на несколько лет вперед. Фонд стал серьезным заказчиком.
По итогам доклада глава района Валентина Рудкина рекомендовала коллегам продолжить участие в реализации региональной программы капремонта общего имущества в многоквартирных домах.
О реализации новой системы обращения с твердыми коммунальными отходами в области рассказал заместитель директора Архангельского филиала ООО «Экоцентр» Андрей Белов. Он сообщил, что полигон для размещения ТКО в Рикасихе исключен из территориальной схемы обращения с отходами. Где он в итоге будет располагаться, предстоит решить общественникам.
Последний вопрос по созданию и поддержке институтов сельских старост как формы взаимодействия органов местного самоуправления и населения поднял заместитель главы Приморского района Владимир Мигунов.
Валентина Рудкина предложила ознакомиться с федеральным и областным законодательством, проинформировать сельских старост о нововведениях. При поступлении модельных изменений в устав муниципалитетов провести работу по их внесению.
После заседания все участники посетили строящийся фельдшерско-акушерский пункт в Окулово, где экскурсию провел представитель подрядчика Владимир Русанов.
Напомним, в административном центре муниципального образования «Лисестровское» – деревне Окулово – есть фельдшерско-акушерский пункт, но деревянное здание без элементарных удобств, построенное в далеком 1962 году, давно уже фактически пришло в негодность, и необходимость срочной замены очевидна. Несмотря на это, медицинское учреждение работает в плановом режиме, очередей нет. Все заболевшие своевременно получают квалифицированную медицинскую помощь.
Отметим, что Лисестрово – одно из немногих поселений на территории района, где нет летнего притока и зимнего оттока населения. Люди здесь живут постоянно, и с каждым годом количество новых домов только увеличивается. Поэтому строительство нового объекта в строгом соответствии с действующими санитарно-эпидемиологическими нормами для жителей очень актуально. В нем нуждаются и более 700 человек из близлежащих деревень в радиусе семи километров.
Новое здание медучреждения расположено не на старом месте, а чуть в стороне. На сегодняшний день здание ФАПа построено, отапливаются помещения с помощью электронагревательных приборов. К новому зданию будет проведен водопровод, специально для него будет смонтирован септик. Таким образом, в нем можно будет соблюсти все нормы по комфортному пребыванию пациентов (особенно это актуально для пожилых граждан и маленьких детей), а также все стандарты в соответствии с санитарно-эпидемиологическим режимом.
– ФАПы в Пустоши и Лисестрово – отличные примеры того, что и в наших условиях можно обеспечить достаточный уровень комфорта при оптимальном уровне энергопотребления, это те модели, на которых будут отрабатываться передовые технологии организации медицинской помощи в муниципалитетах. Подобные медицинские учреждения будут в Лайском Доке, Летней Золотице, Уне, – отмечает Валентина Рудкина.
После ФАПа совет переместился в деревню Бутырки, где на озере Волохница разместился спортивный объект – веревочный парк ENSO. Здесь директор Роман Коротаев провел экскурсию, рассказал, чем живет парк в зимнее время.
Напомним, 13 января в Приморском районе состоялось официальное открытие Snow парка ENSO. Гостем праздника стал известный российский сноубордист, участник Олимпийских игр 2014 года, семикратный чемпион России Алексей Соболев. Проект реализован по инициативе ассоциации «Некоммерческое партнерство «Экстремальные виды спорта» исключительно за счет частных инвестиций. В день официального старта работы парка на его территории состоялись первые соревнования юных и взрослых сноубордистов.
Фото: Сергей АЛЕКСАНДРОВ
