Не попасть в лапы мошенников
Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» дает возможность правообладателям объектов недвижимости обезопасить свое имущество, напоминают сотрудники регионального филиала Росреестра.
В последнее время в средствах массовой информации появляются публикации о различных мошеннических действиях в отношении принадлежащих гражданам квартир и иного недвижимого имущества. Как же быть собственникам недвижимого имущества в такой ситуации, как обезопасить свое имущество от мошенников всех рангов?
Собственник объекта недвижимости может представить заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия. Заявление можно подать в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Его форма утверждена приказом Министерства экономического развития Российской Федерации.
Получив такое заявление, государственный регистратор вносит в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) информацию о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя. Указанные действия производятся без взимания государственной пошлины.
При наличии такой информации в ЕГРН в случае обращения на государственную регистрацию несобственника недвижимого имущества документы будут возвращены без рассмотрения.
Наложить данное ограничение можно в любой ситуации, например когда предстоит долгое отсутствие или утеряны документы. Однако следует помнить, что, если все-таки принято решение о продаже недвижимого имущества по доверенности, необходимо представить заявление о погашении записи о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя.
Полагаем, что эта информация поможет владельцам защитить свое недвижимое имущество от неправомерных действий недобросовестных лиц.
В последнее время в средствах массовой информации появляются публикации о различных мошеннических действиях в отношении принадлежащих гражданам квартир и иного недвижимого имущества. Как же быть собственникам недвижимого имущества в такой ситуации, как обезопасить свое имущество от мошенников всех рангов?
Собственник объекта недвижимости может представить заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия. Заявление можно подать в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Его форма утверждена приказом Министерства экономического развития Российской Федерации.
Получив такое заявление, государственный регистратор вносит в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) информацию о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя. Указанные действия производятся без взимания государственной пошлины.
При наличии такой информации в ЕГРН в случае обращения на государственную регистрацию несобственника недвижимого имущества документы будут возвращены без рассмотрения.
Наложить данное ограничение можно в любой ситуации, например когда предстоит долгое отсутствие или утеряны документы. Однако следует помнить, что, если все-таки принято решение о продаже недвижимого имущества по доверенности, необходимо представить заявление о погашении записи о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя.
Полагаем, что эта информация поможет владельцам защитить свое недвижимое имущество от неправомерных действий недобросовестных лиц.
