В Архангельске успешно применяется практика объединения капитального и текущего ремонта
Усилиями управляющей компании и совета дома №157 на проспекте Троицкий в Архангельске удалось синхронизировать проведение капитального и текущего ремонта.
Подрядная организация и ее субподрядчик в рамках капремонта фасада летом прошлого года заменили все окна и обновили краску в подъездах, а там, где необходимо, выщербленный пол покрыли плиткой. Старые светильники в рамках текущего ремонта управляющая компания заменила на новые. Также покрасили входные двери в подъездах и установили новые почтовые ящики.
— Жителям нашего дома есть с чем сравнивать, – рассказывает председатель совета дома Иван Воронцов. – В нашем подвале была такая катастрофическая ситуация. Всегда сырость, запах, дом в буквальном смысле слова дышал подвалом – у нас еще и продухов нет. И так продолжалось на протяжении многих лет. Косметический ремонт в подъездах не делался лет 30! Сейчас после капитального ремонта всех коммуникаций в нашем подвале все кардинальным образом изменилось.
Ремонт каждого подъезда обошелся в 70 тысяч рублей. Там, где положили плитку, стоимость работ составила 160 тысяч рублей. Ремонт проводился в рамках текущего ремонта по плану, который был утвержден жильцами дома.
— Очень радует, что в Архангельске есть случаи синхронизации капитального и текущего ремонта. В прошлом году мы смотрели, как эта же управляющая компания после замены лифтов привела в порядок общие помещения в жилом доме на улице Самойло, 10/1, сейчас – на Троицком, 157, – оценил проделанную коллегами работу директор Фонда капитального ремонта Архангельской области Александр Бараев.
Речь идет о взаимодействии между работами капитального характера и теми работами, которые возлагаются на управляющую компанию.
— Совмещение этих двух моментов для многоквартирных домов дает гораздо больший эффект, – подчеркнул Бараев.