Спецсчет выбрали 200 домов из 12 тысяч

29 августа – последний день, когда жильцы многоквартирных домов могут принять решение о выборе способа накопления средств на капитальный ремонт.

Напомним, всего их два. В первом случае деньги будут поступать на счёт регионального оператора, этот способ можно условно назвать «общий котел». В этом случае гарантом и организатором выполнения работ по капремонту в доме станет региональный оператор.

Во втором случае собственники самостоятельно решают все вопросы по проведению капремонта в своем доме. ЖСК и ТСЖ сами:

— открывают спецсчёт в любом банке, который соответствует требованиям Жилищного кодекса;

— определяют уровень ежемесячного взноса (но не менее минимально установленного в Архангельской области) и проводят перечисления;

— ежемесячно отчитываться перед Госжилинспекцией;

— организуют и отвечают за проведение капремонта.

На выбор способа северянам было по закону предоставлено четыре месяца с момента принятия региональной программы по проведению капремонта. Напомним, это случилось 29 апреля 2014 года.

Как пояснил исполняющий обязанности директора некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» Александр Бараев, пока из 12 тысяч домов в области точно определились с выбором специального счета около 200. Но, по его словам, в последние дни протоколы продолжают поступать в больших количествах.

В случае, если собственники помещений в установленный законом срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капремонта в отношении такого многоквартирного дома на счёте регионального оператора.

Отметим, что в этом случае собственники помещений не могут принять решение о проведении ремонта до установленного региональной программой срока.

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счёте оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте вступает в силу только через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений.

Первые квитанции за капитальный ремонт жители области получат в конце ноября-начале декабря. Согласно постановлению правительства Архангельскойобласти с 1 ноября и до конца 2014 года со всех собственников региона будет взиматься шесть рублей 10 копеек с квадратного метра имущества, с 1 января 2015-го – уже шесть рублей 37 копеек, а в 2016-м – шесть рублей 66 копеек, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Архангельской области.

 

 

Главное за неделю

Перейти ко всем новостям за 29 августа 2014 г.