Построю хоккейную коробку и уйду
Татьяна КУЗЬМИНА, Денис ЗАГАЙНОВ
Хорошие отзывы в адрес ТСЖ или управляющей компании — явление в современной жизни невероятное. Тем более в адрес председателя ТСЖ. Вот попробуйте вспомнить хотя бы фамилию председателя своего ТСЖ или директора управляющей компании. А в поселке Ширшинский глава местного ТСЖ — человек уважаемый и известный, потому что результат его работы у всех на виду.
Выселки?
Поселок Ширшинский находится всего в пяти километрах от Новодвинска, большая часть его жителей работает в нашем городе. Долгое время вокруг Ширшинского ходили мрачные слухи, что, мол, место неблагополучное, выселки. Сегодня, как мы выяснили, — это вполне благополучный поселок, куда стремятся переехать жители окрестных деревень, а кто-то приезжает даже из областного центра. За последние семь лет поселок превратился в цветущий и комфортный уголок.
Три дома в поселке были построены для работников ШПНИ в 1972, 1976 и 1992 годах. В 1995-м их передали в МО «Лисестровское» Приморского района. До 2007 года обслуживала поселок Катунинская управляющая компания. В это время жили люди в нечеловеческих условиях.
— Зимой в квартирах температура нередко опускалась до +9 градусов, воду разогревали паяльными лампами, были перебои с газом, плохой напор воды, огромные горы неделями не вывозимого мусора, подвалы затоплены, из-за влажности тьма комаров, двери в подъездах держались на честном слове, крыша была дырявая и, как следствие, зимой в подъездах наледь, — скороговоркой быстро вспоминает свою жизнь в поселке Антонина Ивановна. — Многие пытались уехать, но продать квартиру здесь было крайне сложно.
Свои руки
Все изменилось, когда жители решили взяться за свои дома и свой поселок самостоятельно — создали ТСЖ. А в начале июля 2007 года они единогласно выбрали председателем ТСЖ «Ширшинское» Виктора Федоровича Цыварева.
— Как сейчас помню, был дождливый, холодный день, — вспоминает председатель. — Накипело у людей, собрались на улице, больше терпеть не было сил. Официальные документы были получены только через 5 месяцев, все это время Виктор Федорович и глава МО «Лисестровское» Галина Владимировна Вьюник создавали устав. Дело было непростое, так как это было экспериментальное, первое у нас ТСЖ. За основу в итоге был взят один из уставов кооперативов Санкт-Петербурга. И началась работа! Все нужно было начинать с нуля. Накатанной дорожки никто не обещал.
Два года новый председатель ездил по всему Приморскому району, узнавал, как и что надо делать. Что-что, а опыт общения с людьми и убеждения имелся. Ведь 23 года он проработал в милиции. Между прочим, Виктор Цыварев — заслуженный участковый инспектор и имеет 8 правительственных наград, говорит, что привык любой работе отдаваться полностью. Кроме того, имелся и опыт работы в коммунальной сфере: Виктор Федорович до сих пор работает в ОАО «Архоблэнерго» мастером участка теплотрассы. В общем, к работе в ТСЖ был готов.
— Перво-наперво нужно было решить проблему напора горячей воды, — вспоминает Виктор Федорович. — От этого больше всего страдали люди.
Чтобы решить «водопровод-ную» проблему, председатель ездил в Новодвинск, Рикасиху, Уйму, Заостровье, консультировался, советовался — в итоге теперь в поселке стоят циркулирующие насосы.
Делать совместно
Виктор Федорович признается, что очень ему помогает в работе местная команда: неравнодушные, активные люди поселка. Они всегда готовы вместе преодолевать трудности. Друг друга они знают много лет, ведь и сам председатель живет в поселке Ширшинском с 1980 года.
— Нельзя решить проблемы поселка одним махом, — делится опытом председатель. — Нужно все делать совместно.
Так всем поселком решали и проблему с мусором. Катунинской управляющей компании поселок исправно платил по
9 тысяч рублей в месяц, но гора мусора только росла — коммунальщики редко появлялись в Ширшинском. Однажды председатель организовал субботник: собрали весь мусор и вывезли 5 машин на свалку. С тех пор в поселке в положенном месте стоят контейнеры, а мусор вывозится регулярно.
— Я сам за этим слежу, — улыбается Виктор Цыварев. — Да и жители рады: нет мусора — и глазу приятно, и запаха нет.
Первый в очереди
Кстати, поселок Ширшинский единственный в нашей области попал в 2009 году в федеральную программу капитального ремонта: в домах были поменяны стояки, установлены общедомовые приборы учета, в одном из домов отремонтирована крыша и поменяна канализация.
Благодаря активности председателя поселок стал первым в очереди на ремонт дорог. Теперь дорога в Ширшинский лучше, чем в Новодвинск. На очереди сейчас — благоустройство придомовых территорий.
— Обустраивать дворовые территории помогает глава МО «Лисистровское» Виталий Копотов, — рассказывает Виктор Цыварев. — Он оказал огромное содействие и в ремонте дорог поселка, и в строительстве автостоянки. Вместе мы оборудовали детскую площадку. За горку на детской площадке отдельное ему спасибо.
Рай для детей
Видя такую активность своего председателя, жители поселка не остаются в стороне. Своими силами они построили беседку и постоянно облагораживают территорию поселка. В 2014 году жители получили переходящий кубок по благоустройству придомовой территории. В разные годы получали звание «Лучший дворик», «Лучший подъезд», «Лучший дом», «Лучший дворник».
— Гулять здесь с детьми — одно удовольствие! — делится впечатлениями Татьяна, мама двух малышей, оккупировавших в это время детскую площадку. — Для дошкольников — просто рай, родители с 4 лет отпускают детей гулять одних, так как нет такого движения машин, как в городе. Кроме того, дети играют все вместе, от мала до велика, как раньше мы в деревне, старшие могут присмотреть за младшими.
Проблема пока с транспортной доступностью поселка. Школьники вынуждены ездить в Новодвинск — школы в Ширшинском нет, а автобусы ходят очень редко и нерегулярно.
— Мы разговариваем с перевозчиками, но пока не можем добиться положительного результата, — сетует председатель. — Их тоже можно понять: людей ездит мало, вот они и гонят автобусы только в «пиковые» часы. А маршруточикам не выгодно к нам ездить.
Жители сами благоустраивают территорию. Фото Татьяны Кузьминой
Мечта председателя
В следующем году будет уже 8 лет, как Виктор Федорович на посту председателя, 4 срока. Конечно, он устал, поговаривает, что исполнит еще одну мечту — построит хоккейную коробку — и уйдет. Вот только отпускать жители его не хотят, верят они своему председателю.
— В ТСЖ можно сделать все идеально, только нужна поддержка людей, их согласие и желание, — подытожил свой опыт Виктор Цыварев. — А без них — все равно что биться головой об стенку!
Хорошие отзывы в адрес ТСЖ или управляющей компании — явление в современной жизни невероятное. Тем более в адрес председателя ТСЖ. Вот попробуйте вспомнить хотя бы фамилию председателя своего ТСЖ или директора управляющей компании. А в поселке Ширшинский глава местного ТСЖ — человек уважаемый и известный, потому что результат его работы у всех на виду.
Выселки?
Поселок Ширшинский находится всего в пяти километрах от Новодвинска, большая часть его жителей работает в нашем городе. Долгое время вокруг Ширшинского ходили мрачные слухи, что, мол, место неблагополучное, выселки. Сегодня, как мы выяснили, — это вполне благополучный поселок, куда стремятся переехать жители окрестных деревень, а кто-то приезжает даже из областного центра. За последние семь лет поселок превратился в цветущий и комфортный уголок.
Три дома в поселке были построены для работников ШПНИ в 1972, 1976 и 1992 годах. В 1995-м их передали в МО «Лисестровское» Приморского района. До 2007 года обслуживала поселок Катунинская управляющая компания. В это время жили люди в нечеловеческих условиях.
— Зимой в квартирах температура нередко опускалась до +9 градусов, воду разогревали паяльными лампами, были перебои с газом, плохой напор воды, огромные горы неделями не вывозимого мусора, подвалы затоплены, из-за влажности тьма комаров, двери в подъездах держались на честном слове, крыша была дырявая и, как следствие, зимой в подъездах наледь, — скороговоркой быстро вспоминает свою жизнь в поселке Антонина Ивановна. — Многие пытались уехать, но продать квартиру здесь было крайне сложно.
Свои руки
Все изменилось, когда жители решили взяться за свои дома и свой поселок самостоятельно — создали ТСЖ. А в начале июля 2007 года они единогласно выбрали председателем ТСЖ «Ширшинское» Виктора Федоровича Цыварева.
— Как сейчас помню, был дождливый, холодный день, — вспоминает председатель. — Накипело у людей, собрались на улице, больше терпеть не было сил. Официальные документы были получены только через 5 месяцев, все это время Виктор Федорович и глава МО «Лисестровское» Галина Владимировна Вьюник создавали устав. Дело было непростое, так как это было экспериментальное, первое у нас ТСЖ. За основу в итоге был взят один из уставов кооперативов Санкт-Петербурга. И началась работа! Все нужно было начинать с нуля. Накатанной дорожки никто не обещал.
Два года новый председатель ездил по всему Приморскому району, узнавал, как и что надо делать. Что-что, а опыт общения с людьми и убеждения имелся. Ведь 23 года он проработал в милиции. Между прочим, Виктор Цыварев — заслуженный участковый инспектор и имеет 8 правительственных наград, говорит, что привык любой работе отдаваться полностью. Кроме того, имелся и опыт работы в коммунальной сфере: Виктор Федорович до сих пор работает в ОАО «Архоблэнерго» мастером участка теплотрассы. В общем, к работе в ТСЖ был готов.
— Перво-наперво нужно было решить проблему напора горячей воды, — вспоминает Виктор Федорович. — От этого больше всего страдали люди.
Чтобы решить «водопровод-ную» проблему, председатель ездил в Новодвинск, Рикасиху, Уйму, Заостровье, консультировался, советовался — в итоге теперь в поселке стоят циркулирующие насосы.
Делать совместно
Виктор Федорович признается, что очень ему помогает в работе местная команда: неравнодушные, активные люди поселка. Они всегда готовы вместе преодолевать трудности. Друг друга они знают много лет, ведь и сам председатель живет в поселке Ширшинском с 1980 года.
— Нельзя решить проблемы поселка одним махом, — делится опытом председатель. — Нужно все делать совместно.
Так всем поселком решали и проблему с мусором. Катунинской управляющей компании поселок исправно платил по
9 тысяч рублей в месяц, но гора мусора только росла — коммунальщики редко появлялись в Ширшинском. Однажды председатель организовал субботник: собрали весь мусор и вывезли 5 машин на свалку. С тех пор в поселке в положенном месте стоят контейнеры, а мусор вывозится регулярно.
— Я сам за этим слежу, — улыбается Виктор Цыварев. — Да и жители рады: нет мусора — и глазу приятно, и запаха нет.
Первый в очереди
Кстати, поселок Ширшинский единственный в нашей области попал в 2009 году в федеральную программу капитального ремонта: в домах были поменяны стояки, установлены общедомовые приборы учета, в одном из домов отремонтирована крыша и поменяна канализация.
Благодаря активности председателя поселок стал первым в очереди на ремонт дорог. Теперь дорога в Ширшинский лучше, чем в Новодвинск. На очереди сейчас — благоустройство придомовых территорий.
— Обустраивать дворовые территории помогает глава МО «Лисистровское» Виталий Копотов, — рассказывает Виктор Цыварев. — Он оказал огромное содействие и в ремонте дорог поселка, и в строительстве автостоянки. Вместе мы оборудовали детскую площадку. За горку на детской площадке отдельное ему спасибо.
Рай для детей
Видя такую активность своего председателя, жители поселка не остаются в стороне. Своими силами они построили беседку и постоянно облагораживают территорию поселка. В 2014 году жители получили переходящий кубок по благоустройству придомовой территории. В разные годы получали звание «Лучший дворик», «Лучший подъезд», «Лучший дом», «Лучший дворник».
— Гулять здесь с детьми — одно удовольствие! — делится впечатлениями Татьяна, мама двух малышей, оккупировавших в это время детскую площадку. — Для дошкольников — просто рай, родители с 4 лет отпускают детей гулять одних, так как нет такого движения машин, как в городе. Кроме того, дети играют все вместе, от мала до велика, как раньше мы в деревне, старшие могут присмотреть за младшими.
Проблема пока с транспортной доступностью поселка. Школьники вынуждены ездить в Новодвинск — школы в Ширшинском нет, а автобусы ходят очень редко и нерегулярно.
— Мы разговариваем с перевозчиками, но пока не можем добиться положительного результата, — сетует председатель. — Их тоже можно понять: людей ездит мало, вот они и гонят автобусы только в «пиковые» часы. А маршруточикам не выгодно к нам ездить.
Жители сами благоустраивают территорию. Фото Татьяны Кузьминой
Мечта председателя
В следующем году будет уже 8 лет, как Виктор Федорович на посту председателя, 4 срока. Конечно, он устал, поговаривает, что исполнит еще одну мечту — построит хоккейную коробку — и уйдет. Вот только отпускать жители его не хотят, верят они своему председателю.
— В ТСЖ можно сделать все идеально, только нужна поддержка людей, их согласие и желание, — подытожил свой опыт Виктор Цыварев. — А без них — все равно что биться головой об стенку!
