Посчитайте свои налоги
Налоговые органы Архангельской области и Ненецкого автономного округа приступили к рассылке налоговых уведомлений. Большинство вопросов, которые возникают у граждан после получения «писем счастья» из инспекции, касается расчета налога на имущество физических лиц.
На территории Архангельской области впервые этот налог уплачивается исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости имущества, как было раньше. При этом изменения коснулись не только налоговой базы, но и ставок, льгот и самого порядка расчета.
Налог на имущество физических лиц за 2015 год в Архангельской области рассчитывается по следующей формуле: Н = (Н1 – Н2) * К + Н2.
В указанной формуле К – это понижающий коэффициент, который предусмотрел законодатель во избежание резкого роста налога (в 2015 году он равен 0,2). В качестве Н2 используется сумма, которая уплачивалась в прошлом году (т. е. налога с инвентаризационной стоимости), а Н1 – полная сумма налога с кадастровой стоимости, которая рассчитывается следующим образом: Кадастровая стоимость * (Общая площадь – Налоговый вычет) / Общая площадь * Ставка / 100.
В соответствии с действующим законодательством налоговый вычет равен 10 кв. м в отношении комнат, 20 кв. м – в отношении квартир, 50 кв. м – в отношении жилых домов.
Пример расчета налога на имущество физических лиц за 2015 год по квартире:
• общая площадь – 55 кв. м;
• инвентаризационная стоимость – 0,3 миллиона рублей;
• кадастровая стоимость – 3,3 миллиона рублей;
• налог с инвентаризационной стоимости за 2014 год – 900 рублей;
• полная сумма налога с кадастровой стоимости: 2 100 рублей (= 3,3 миллиона рублей * (55 кв. м – 20 кв. м) / 55 кв. м * 0,1% / 100).
Налог по такой квартире за 2015 год составит: 1140 рублей = (2100 руб. – 900 руб.) * 0,2 + 900 рублей.
Если налог, исходя из кадастровой стоимости имущества, окажется меньше, чем исходя из инвентаризационной, то формула не применяется и налог уплачивается исходя из кадастровой стоимости (Н = Н1). Гражданам, у которых площадь недвижимого имущества меньше налогового вычета, налог и вовсе платить не придется.
Самостоятельно произвести расчет налога можно с помощью специального интернет-калькулятора на официальном сайте ФНС России.
Межрайонная ИФНС России № 9 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу напоминает, что срок уплаты имущественных налогов гражданами за 2015 год истекает 1 декабря.
На территории Архангельской области впервые этот налог уплачивается исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости имущества, как было раньше. При этом изменения коснулись не только налоговой базы, но и ставок, льгот и самого порядка расчета.
Налог на имущество физических лиц за 2015 год в Архангельской области рассчитывается по следующей формуле: Н = (Н1 – Н2) * К + Н2.
В указанной формуле К – это понижающий коэффициент, который предусмотрел законодатель во избежание резкого роста налога (в 2015 году он равен 0,2). В качестве Н2 используется сумма, которая уплачивалась в прошлом году (т. е. налога с инвентаризационной стоимости), а Н1 – полная сумма налога с кадастровой стоимости, которая рассчитывается следующим образом: Кадастровая стоимость * (Общая площадь – Налоговый вычет) / Общая площадь * Ставка / 100.
В соответствии с действующим законодательством налоговый вычет равен 10 кв. м в отношении комнат, 20 кв. м – в отношении квартир, 50 кв. м – в отношении жилых домов.
Пример расчета налога на имущество физических лиц за 2015 год по квартире:
• общая площадь – 55 кв. м;
• инвентаризационная стоимость – 0,3 миллиона рублей;
• кадастровая стоимость – 3,3 миллиона рублей;
• налог с инвентаризационной стоимости за 2014 год – 900 рублей;
• полная сумма налога с кадастровой стоимости: 2 100 рублей (= 3,3 миллиона рублей * (55 кв. м – 20 кв. м) / 55 кв. м * 0,1% / 100).
Налог по такой квартире за 2015 год составит: 1140 рублей = (2100 руб. – 900 руб.) * 0,2 + 900 рублей.
Если налог, исходя из кадастровой стоимости имущества, окажется меньше, чем исходя из инвентаризационной, то формула не применяется и налог уплачивается исходя из кадастровой стоимости (Н = Н1). Гражданам, у которых площадь недвижимого имущества меньше налогового вычета, налог и вовсе платить не придется.
Самостоятельно произвести расчет налога можно с помощью специального интернет-калькулятора на официальном сайте ФНС России.
Межрайонная ИФНС России № 9 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу напоминает, что срок уплаты имущественных налогов гражданами за 2015 год истекает 1 декабря.
