Показатели проектного финансирования долевого строительства жилья в Архангельской области продолжают расти
По данным Банка России, на 1 ноября 2021 года общий объем средств, размещенных участниками долевого жилищного строительства в Архангельской области на счетах эскроу, превысил 5,8 млрд рублей. Это почти в 3,4 раза больше, чем на 1 января 2021 года. Количество таких счетов за 10 месяцев выросло в 2,8 раза – до 1958.
При этом по завершенным в Архангельской области проектам с использованием счетов эскроу уже раскрыто 386 счетов (на 1 января 2021 года было в 10 раз меньше). Сумма средств, перечисленных с них застройщикам, составила порядка 1,1 млрд рублей.
Общий лимит 25 кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками, достиг 3,6 млрд рублей.
«Уже более двух лет застройщики используют счета эскроу для сделок с дольщиками. Благодаря этому покупка жилья стала для северян безопаснее и проще, поскольку деньги покупателей – участников долевого строительства – размещены на счетах эскроу в банках до завершения строительства и становятся доступны застройщику только после ввода объекта в эксплуатацию, а его строительство финансируется за счет предоставленного банком кредита или собственных средств застройщика. В итоге даже если застройщик не достроит дом, дольщики получат доступ к счету эскроу и вернут все свои деньги», – напомнил управляющий архангельским подразделением Банка России Андрей Блок.
