Об улучшении инвестиционного климата в строительной отрасли

Выездное заседание профильного комитета областного Собрания началось на стройплощадке нового жилого комплекса, возводимого в рамках программы развития застроенных территорий. Действует она в Архангельске с 2007 года. Земельные участки с аварийными жилыми домами выставляются на аукцион. Там указанные территории приобретает застройщик. После этого у него появляются обязательства расселить прописанных в аварийных домах жителей и построить новый жилый дом.

На территории, где сейчас заканчивается строительство ЖК «Грин Парк», застройщик расселил шесть деревянных аварийных домов. Люди, жившие в них в своё время — а возводить дом начали четыре года назад — получили благоустроенное жильё.

Стоит заметить, что реализация программы развития в Архангельске столкнулась с одной проблемой. В некое противоречие с ней вступает федеральная программа по расселению аварийного жилого фонда. По словам председателя комитета Александра Фролова, происходит наложение этих двух инициатив.

— Нам сейчас надо найти юридические аспекты решения этой проблемы. Чтобы дальше реализовывалась наша программа, поскольку она выгодна городу. Ведь расселение идёт за счёт инвестора, а не на деньги из федерального бюджета. Этим она привлекательная для государства, города, муниципалитета, — отметил Александр Фролов.

В настоящий момент в Архангельске формируются новые участки в рамках данной программы. Несколько из них добавятся к списку уже этим летом.

Присутствовавший на заседании руководитель компании-застройщика Александр Шпилевой рассказал, что на завершение строительства компании необходимо «2-3 миллиона рублей». Есть и другие проблемы — на месте одной из потенциальных детских площадок стоит жилой дом, кроме того, к дому есть замечания и у контролирующих органов. Стороны договорились о проведении отдельной встречи, где они обсудят необходимый объём финансирования и план работ.

Третий и заключительный вопрос заседания касался содержания, обслуживания и дальнейшей судьбы аварийных и заброшенных объектов строительства в Архангельской области. Проблема в том, что эти здания представляют опасность и на них могут погибнуть люди. К сожалению, подобный инцидент произошёл совсем недавно.

На данный момент только в официальном списке таких объектов более двухсот. Вероятно, что на самом деле их больше. Депутаты приняли решение собрать необходимую информацию о таковых по муниципалитетам, а затем, совместно с региональным министерством строительства и архитектуры, решить, что со всем этим хозяйством делать. Он из способов решения проблемы — демонтаж подобных построек. Но на это нужны деньги. Так что поиск финансирования будет ещё одной задачей для местных властей.

Главное за неделю

Перейти ко всем новостям за 10 июня 2019 г.