26 февраля 2015

Новоселье в тепле

Осталась одна аварийка

Застройщик, директор подрядной организации «Архстройзаказ» Дмитрий Колотов, сдал его в декабре. Нажившись вдоволь в своих развалюхах, люди готовы были въезжать даже в недостроенные квартиры, но все-таки дождались окончания работ. После оформления договоров соцнайма 19 января новоселам вручили ключи. Практически сразу люди начали переезжать.

– Есть мелочи, которые хочется переделать, изменить под себя, – делится жительница дома Елена Борисовна. – Например, подтянуть линолеум, заменить межкомнатные двери. Каждый делает так, как ему нравится. Мы вот поставили душевую кабину вместо ванной. А так, вода, канализация – все пока работает. На отопление не жалуемся – очень тепло. Насиделись мы уже в мерзлоте.

В новом трехэтажном каркасно-панельном доме 27 квартир. В 17 из них въехали жители Уймы из двух дореволюционных домов, а это 45 человек, участвовавших в программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Еще три квартиры Приморский район приобрел для детей-сирот. Остальные жилплощади застройщик запустил в свободную торговлю. На сегодня в Уйме остался лишь один аварийный дом с пятью семьями, которых администрация хочет расселить в уже построенные дома.

В первом этапе программы переселения из ветхого и аварийного жилья от Приморского района в этом году участвовало пять поселений. Шесть домов уже сдано.

– Первый этап мы почти выполнили, – отмечает замглавы Приморского района по инфраструктурному развитию и муниципальному хозяйству Юрий Елфимов. – Дома, которые в районе были признаны аварийными еще до 1990 года, мы переселили. Во втором этапе сейчас участвует администрация Исакогорского округа, где начинают строить 24-квартирный дом. Торги проведены в срок.

Подрядчиков будут контролировать

Помимо дома в Уйме, подрядчик Дмитрий Колотов строит сейчас еще шесть домов на Сульфате и совсем недавно сдал три дома на Конзихинской. Отзывы об этом застройщике только положительные. Подкупает то, что на свои строящиеся малоэтажные объекты он всегда пускает всевозможные инспекции и муниципальные органы власти, желающие проконтролировать возведение. А ведь по действовавшему еще совсем недавно законодательству делать это он был не обязан.

– Просто застройщик добросовестный, – объясняет генеральный директор Научно-исследовательской лаборатории строительной экспертизы Баренц-региона эксперт ОНФ Юрий Варфоломеев. – К слову, раньше не требовалось проводить экспертизу проектов малоэтажных домов площадью не более 1500 квадратных метров, а также осуществлять контроль за их строительством. Из-за этого администрации разных уровней имели много проблем с вводом в эксплуатацию таких построек. Без контроля в новых домах было множество дефектов.

В последнее время ситуация изменилась. По инициативе экспертного сообщества и администрации Архангельской области было принято постановление, которое вносит изменения в Порядок финансирования областной адресной инвестиционной программы. Теперь строить или покупать жилье на бюджетные деньги можно только при наличии государственной экспертизы проекта и инженерных изысканий. Кроме того, в ходе строительства необходимо проводить госконтроль и надзор. Сейчас это актуальное для нашей области нововведение проходит процедуру утверждения.

В тему

А пока в Уйме празднуют новоселье, в Архангельске почти катастрофическая ситуация сложилась с домами в Цигломени. Сдать их должны 15 апреля, но в настоящее время строительство находится на нулевом цикле – забиты только сваи. Не лучше ситуация с домами на Доковской, где должны сдать 11 300 квадратных метров жилья.

– Есть мелочи, которые хочется переделать, изменить под себя, – делится жительница дома Елена Борисовна. – Например, подтянуть линолеум, заменить межкомнатные двери. Каждый делает так, как ему нравится. Мы вот поставили душевую кабину вместо ванной. А так, вода, канализация – все пока работает. На отопление не жалуемся – очень тепло. Насиделись мы уже в мерзлоте.

В новом трехэтажном каркасно-панельном доме 27 квартир. В 17 из них въехали жители Уймы из двух дореволюционных домов, а это 45 человек, участвовавших в программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Еще три квартиры Приморский район приобрел для детей-сирот. Остальные жилплощади застройщик запустил в свободную торговлю. На сегодня в Уйме остался лишь один аварийный дом с пятью семьями, которых администрация хочет расселить в уже построенные дома.

В первом этапе программы переселения из ветхого и аварийного жилья от Приморского района в этом году участвовало пять поселений. Шесть домов уже сдано.

– Первый этап мы почти выполнили, – отмечает замглавы Приморского района по инфраструктурному развитию и муниципальному хозяйству Юрий Елфимов. – Дома, которые в районе были признаны аварийными еще до 1990 года, мы переселили. Во втором этапе сейчас участвует администрация Исакогорского округа, где начинают строить 24-квартирный дом. Торги проведены в срок.

Подрядчиков будут контролировать

Помимо дома в Уйме, подрядчик Дмитрий Колотов строит сейчас еще шесть домов на Сульфате и совсем недавно сдал три дома на Конзихинской. Отзывы об этом застройщике только положительные. Подкупает то, что на свои строящиеся малоэтажные объекты он всегда пускает всевозможные инспекции и муниципальные органы власти, желающие проконтролировать возведение. А ведь по действовавшему еще совсем недавно законодательству делать это он был не обязан.

– Просто застройщик добросовестный, – объясняет генеральный директор Научно-исследовательской лаборатории строительной экспертизы Баренц-региона эксперт ОНФ Юрий Варфоломеев. – К слову, раньше не требовалось проводить экспертизу проектов малоэтажных домов площадью не более 1500 квадратных метров, а также осуществлять контроль за их строительством. Из-за этого администрации разных уровней имели много проблем с вводом в эксплуатацию таких построек. Без контроля в новых домах было множество дефектов.

В последнее время ситуация изменилась. По инициативе экспертного сообщества и администрации Архангельской области было принято постановление, которое вносит изменения в Порядок финансирования областной адресной инвестиционной программы. Теперь строить или покупать жилье на бюджетные деньги можно только при наличии государственной экспертизы проекта и инженерных изысканий. Кроме того, в ходе строительства необходимо проводить госконтроль и надзор. Сейчас это актуальное для нашей области нововведение проходит процедуру утверждения.

В тему

А пока в Уйме празднуют новоселье, в Архангельске почти катастрофическая ситуация сложилась с домами в Цигломени. Сдать их должны 15 апреля, но в настоящее время строительство находится на нулевом цикле – забиты только сваи. Не лучше ситуация с домами на Доковской, где должны сдать 11 300 квадратных метров жилья.

Поделиться
7481