Нет счетчика – норматив повышен
Государственная жилищная инспекция информирует: для стимулирования потребителей, проживающих в многоквартирных жилых домах, к установке приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов действующим законодательством предусмотрены повышающие коэффициенты.
Они применяются при определении нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и предоставленных на общедомовые нужды (за исключением коммунальной услуги по газоснабжению) при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета.
Коэффициенты составляют:
• с 1 января 2015 года по 30 июня 2015 года – 1,1;
• с 1 июля 2015 года по 31 декабря 2015 года – 1,2;
• с 1 января 2016 года по 30 июня 2016 года – 1,4;
• с 1 июля 2016 года по 31 декабря 2016 года – 1,5;
• с 2017 года – 1,6.
Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 627 утверждены критерии технической возможности или невозможности установки индивидуального, квартирного и общедомового приборов учета.
В случае отсутствия приборов учета и при наличии технической возможности их установки, подтвержденной соответствующими актами, повышающие коэффициенты к нормативу потребления подлежат применению исполнителями коммунальных услуг при определении платы за эти коммунальные услуги.
Это значит, что в формулах расчета размера платы за коммунальную услугу для потребителей, не установивших прибор учета, должен применяться повышенный норматив.
Отметим, что денежные средства, полученные управляющей организацией в качестве разницы между денежными средствами, полученными с потребителей с учетом «повышенных нормативов», и денежными средствами, которые управляющая компания должна перечислить ресурсоснабжающей организации, в соответствии с действующим законодательством должны быть направлены управляющей организацией исключительно на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности.
Реализация мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, источником финансирования которых являются средства, поступившие исполнителю в результате применения в отношении потребителей коммунальных услуг «повышенных нормативов», осуществляется в соответствии с договором управления многоквартирным домом.
Таким образом, управляющая организация, применяющая к потребителям «повышенные нормативы» и получающая вследствие этого денежные средства, должна инициировать общие собрания собственников помещений для включения в договор управления условий о проведении мероприятий по энергосбережению.
Они применяются при определении нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и предоставленных на общедомовые нужды (за исключением коммунальной услуги по газоснабжению) при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета.
Коэффициенты составляют:
• с 1 января 2015 года по 30 июня 2015 года – 1,1;
• с 1 июля 2015 года по 31 декабря 2015 года – 1,2;
• с 1 января 2016 года по 30 июня 2016 года – 1,4;
• с 1 июля 2016 года по 31 декабря 2016 года – 1,5;
• с 2017 года – 1,6.
Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 627 утверждены критерии технической возможности или невозможности установки индивидуального, квартирного и общедомового приборов учета.
В случае отсутствия приборов учета и при наличии технической возможности их установки, подтвержденной соответствующими актами, повышающие коэффициенты к нормативу потребления подлежат применению исполнителями коммунальных услуг при определении платы за эти коммунальные услуги.
Это значит, что в формулах расчета размера платы за коммунальную услугу для потребителей, не установивших прибор учета, должен применяться повышенный норматив.
Отметим, что денежные средства, полученные управляющей организацией в качестве разницы между денежными средствами, полученными с потребителей с учетом «повышенных нормативов», и денежными средствами, которые управляющая компания должна перечислить ресурсоснабжающей организации, в соответствии с действующим законодательством должны быть направлены управляющей организацией исключительно на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности.
Реализация мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, источником финансирования которых являются средства, поступившие исполнителю в результате применения в отношении потребителей коммунальных услуг «повышенных нормативов», осуществляется в соответствии с договором управления многоквартирным домом.
Таким образом, управляющая организация, применяющая к потребителям «повышенные нормативы» и получающая вследствие этого денежные средства, должна инициировать общие собрания собственников помещений для включения в договор управления условий о проведении мероприятий по энергосбережению.
