«Не платил и платить не буду»
В стране только за 2017 год удвоилась общая сумма коммунальных долгов. Михаил Мень в интервью «Российской газете» озвучил впечатляющую цифру: триллион с хвостиком! Причем доля населения в этой сумме уже тогда составляла около 600 миллиардов. Не надо быть магистром МВА, чтобы прогнозировать рост неплатежей населения в течение нынешнего отопительного сезона.
В нашем ТСЖ «Никольское» (Архангельск, пр. Никольский, 32/1) 114 квартир. За восемь лет число злостных неплательщиков увеличилось вдвое. Сейчас их восемь человек. Речь идет о тех людях, которые совсем не платят квартплату и «коммуналку» годами. В доме образовалась «каста» людей с жизненной позицией неплательщика – «не платил и платить не буду». В какой-то степени они служат примером для остальных жильцов, хотя к ним применяется весь скудный набор законодательных средств борьбы.
Обращение в судебные органы не приводит к результатам. Все имеющие отношение к взысканию долгов организации пишут друг другу отчеты и ставят галочки. Ресурсники же практически с ножом к горлу жмут председателя ТСЖ всеми возможными способами: арбитражный суд, прокуратура, ОБЭП. Вплоть до раскидывания листовок по почтовым ящикам с информацией о том, что дом погряз в долгах, а председатель ТСЖ куда-то тратит ваши деньги.
И каков результат всех этих телодвижений? Результата нет. Нет, вообще-то, он есть: РСО по решению суда блокирует расчетный счет ТСЖ, и абсолютно все поступающие деньги от добросовестных жильцов уходят коммунальщикам. А сами должники живут по очень знакомому принципу: «а Васька слушает, да ест… и не платит дальше».
В некоторых случаях борьба с неплательщиками приводит к их легализации. Например: жилец не платит, ТСЖ подает на него в суд и выигрывает. Затем на основании исполнительного листа судебный пристав возбуждает производство и тут же закрывает его из-за невозможности взыскания. Что в результате имеет ТСЖ? Потеряно время, не возмещены расходы, зато появляется легализованный неплательщик.
Тревогу надо бить во все колокола: остальные жильцы постепенно понимают, что с неплательщиками ничего плохого не происходит, живут, как жили, со своими сотнями тысяч долгов в квитках, а услугами пользуются на полную катушку. Прямо бесплатный коммунальный рай! Так почему бы и другим не воспользоваться услугами за чужой счет, раз нет даже угрозы существенного наказания? Философия должников с каждым годом обретает все новых адептов.
Между тем ТСЖ семимильными шагами катится в долговую трясину. ТСЖ от своих долгов не отказывается, но ведь 95% жильцов добросовестно платят по счетам, а жильцы восьми квартир должны ТСЖ почти 1 миллион рублей. Две из них – муниципальные – с общим долгом почти 500 тысяч.
Для меня это искусственно созданный замкнутый круг, с которым я одна справиться не могу. Ну, закроем мы из-за долгов ТСЖ. Кому от этого станет лучше? Долги заморозятся – юрлицо-то закрыто. Дом кому-нибудь отойдет… А должники-то, должники! А им – счастье! Они опять кому-нибудь не будут платить.
Ирина Пучинина, председатель ТСЖ «Никольское»
В нашем ТСЖ «Никольское» (Архангельск, пр. Никольский, 32/1) 114 квартир. За восемь лет число злостных неплательщиков увеличилось вдвое. Сейчас их восемь человек. Речь идет о тех людях, которые совсем не платят квартплату и «коммуналку» годами. В доме образовалась «каста» людей с жизненной позицией неплательщика – «не платил и платить не буду». В какой-то степени они служат примером для остальных жильцов, хотя к ним применяется весь скудный набор законодательных средств борьбы.
Обращение в судебные органы не приводит к результатам. Все имеющие отношение к взысканию долгов организации пишут друг другу отчеты и ставят галочки. Ресурсники же практически с ножом к горлу жмут председателя ТСЖ всеми возможными способами: арбитражный суд, прокуратура, ОБЭП. Вплоть до раскидывания листовок по почтовым ящикам с информацией о том, что дом погряз в долгах, а председатель ТСЖ куда-то тратит ваши деньги.
И каков результат всех этих телодвижений? Результата нет. Нет, вообще-то, он есть: РСО по решению суда блокирует расчетный счет ТСЖ, и абсолютно все поступающие деньги от добросовестных жильцов уходят коммунальщикам. А сами должники живут по очень знакомому принципу: «а Васька слушает, да ест… и не платит дальше».
В некоторых случаях борьба с неплательщиками приводит к их легализации. Например: жилец не платит, ТСЖ подает на него в суд и выигрывает. Затем на основании исполнительного листа судебный пристав возбуждает производство и тут же закрывает его из-за невозможности взыскания. Что в результате имеет ТСЖ? Потеряно время, не возмещены расходы, зато появляется легализованный неплательщик.
Тревогу надо бить во все колокола: остальные жильцы постепенно понимают, что с неплательщиками ничего плохого не происходит, живут, как жили, со своими сотнями тысяч долгов в квитках, а услугами пользуются на полную катушку. Прямо бесплатный коммунальный рай! Так почему бы и другим не воспользоваться услугами за чужой счет, раз нет даже угрозы существенного наказания? Философия должников с каждым годом обретает все новых адептов.
Между тем ТСЖ семимильными шагами катится в долговую трясину. ТСЖ от своих долгов не отказывается, но ведь 95% жильцов добросовестно платят по счетам, а жильцы восьми квартир должны ТСЖ почти 1 миллион рублей. Две из них – муниципальные – с общим долгом почти 500 тысяч.
Для меня это искусственно созданный замкнутый круг, с которым я одна справиться не могу. Ну, закроем мы из-за долгов ТСЖ. Кому от этого станет лучше? Долги заморозятся – юрлицо-то закрыто. Дом кому-нибудь отойдет… А должники-то, должники! А им – счастье! Они опять кому-нибудь не будут платить.
Ирина Пучинина, председатель ТСЖ «Никольское»
