Муниципальный контроль
О капитальном ремонте наша газета уже писала много, и, если честно, на очередное совещание «по капремонту» я шел без особого энтузиазма – что нового там могут рассказать? Но опасения оказались напрасными.
С доводами согласился
В минувшую пятницу на встречу с главой города приехал Александр Бараев, директор Фонда капитального ремонта Архангельской области, – к нему накопилось немало вопросов у представителей городской администрации и управляющих компаний.
Сегодня в четырех домах нашего города проходит капитальный ремонт. Ход работ на объектах проинспектировал Владимир Белоглазов.
– Мы должны так провести капитальный ремонт в этих домах, чтобы все поняли: здесь делают хорошо, – констатировал мэр. – Это важно и для города, и для фонда. Совместными усилиями нужно создать условия для проведения качественных ремонтов, для этого предлагаю договориться о муниципальном контроле.
Муниципальный контроль, по мнению Владимира Ивановича, предполагает участие представителей управляющих компаний, обслуживающих ремонтируемые дома, в различных этапах ремонта: от передачи документов до контроля дефектных ведомостей и приемки работ.
– Это нужно для того, чтобы управляющим компаниям было проще впоследствии обслуживать тот или иной дом, чтобы знать, какие работы и в каком объеме производились, – отметил мэр. – Ну а для фонда – это лишние глаза на объекте, заинтересованные в качественном выполнении ремонтов.
Александр Бараев согласился с доводами новодвинских чиновников, пообещал привлекать городских специалистов на всех этапах работы.
Остеклили не по закону
Новодвинские коммунальщики указали директору фонда и на некоторые тонкости проведения ремонтов. Мария Хвостюк, вице-мэр по ЖКХ и инфраструктурному развитию, рассказала о том, что в нашем городе давно не используют «черные» трубы для ремонтов систем водо- и теплоснабжения, так как они быстро приходят в негодность. Вместо «черных» труб в наших домах устанавливают оцинкованные.
– Они служат в несколько раз дольше, – подчеркнула Мария Хвостюк. – Очень прошу учесть наш многолетний опыт эксплуатации жилых домов.
А еще новодвинские чиновники предложили внести коррективы в перечень обязательных работ по капремонту. Например, в него не попадают работы по замене пароизоляции на плоских крышах, однако без этих работ простая замена кровли бессмысленна.
Интересным получилось и обсуждение проблемы остекления балконов. Владимир Белоглазов предложил в ходе капитального ремонта сделать едиными в цветовом решении защитные экраны балконов, а также по возможности рассмотреть вопрос об остеклении. Если первое предложение было принято представителем фонда, то второе (об остеклении) вызвало целый ряд вопросов.
– Остекление балконов требует отдельного проекта и усиления несущих конструкций – это, к сожалению, не предусмотрено законодателем, – прокомментировал Александр Бараев. – Если в перечень работ по капремонту внесут балконы и их остекление, то мы их с радостью выполним.
Проблема заключается еще и в том, что те балконы, которые сегодня застеклены, модифицированы без необходимых проектов и согласований, а значит, не вполне законно. Но вот, что делать с собственниками таких квартир, пока никто не знает.
После ремонта – дороже
Александр Бараев дал обещание в самые короткие сроки рассмотреть вопросы и предложения, прозвучавшие на совещании. В свою очередь, директор фонда обратился к местной власти с просьбой провести агитационную работу по мотивации людей к оплате квитанций за капремонт.
– Мотивировать горожан мы постараемся хорошими примерами работ по капитальному ремонту, – ответил Владимир Белоглазов. – Горожане должны видеть, что деньги за капремонт идут действительно на проведение реальных и масштабных работ.
Кстати, Александр Бараев отметил, что взносы окупаются существенным удорожанием жилья, ведь после проведения капитального ремонта в многоквартирных жилых домах рыночная стоимость квартир в них существенно вырастет.
С доводами согласился
В минувшую пятницу на встречу с главой города приехал Александр Бараев, директор Фонда капитального ремонта Архангельской области, – к нему накопилось немало вопросов у представителей городской администрации и управляющих компаний.
Сегодня в четырех домах нашего города проходит капитальный ремонт. Ход работ на объектах проинспектировал Владимир Белоглазов.
– Мы должны так провести капитальный ремонт в этих домах, чтобы все поняли: здесь делают хорошо, – констатировал мэр. – Это важно и для города, и для фонда. Совместными усилиями нужно создать условия для проведения качественных ремонтов, для этого предлагаю договориться о муниципальном контроле.
Муниципальный контроль, по мнению Владимира Ивановича, предполагает участие представителей управляющих компаний, обслуживающих ремонтируемые дома, в различных этапах ремонта: от передачи документов до контроля дефектных ведомостей и приемки работ.
– Это нужно для того, чтобы управляющим компаниям было проще впоследствии обслуживать тот или иной дом, чтобы знать, какие работы и в каком объеме производились, – отметил мэр. – Ну а для фонда – это лишние глаза на объекте, заинтересованные в качественном выполнении ремонтов.
Александр Бараев согласился с доводами новодвинских чиновников, пообещал привлекать городских специалистов на всех этапах работы.
Остеклили не по закону
Новодвинские коммунальщики указали директору фонда и на некоторые тонкости проведения ремонтов. Мария Хвостюк, вице-мэр по ЖКХ и инфраструктурному развитию, рассказала о том, что в нашем городе давно не используют «черные» трубы для ремонтов систем водо- и теплоснабжения, так как они быстро приходят в негодность. Вместо «черных» труб в наших домах устанавливают оцинкованные.
– Они служат в несколько раз дольше, – подчеркнула Мария Хвостюк. – Очень прошу учесть наш многолетний опыт эксплуатации жилых домов.
А еще новодвинские чиновники предложили внести коррективы в перечень обязательных работ по капремонту. Например, в него не попадают работы по замене пароизоляции на плоских крышах, однако без этих работ простая замена кровли бессмысленна.
Интересным получилось и обсуждение проблемы остекления балконов. Владимир Белоглазов предложил в ходе капитального ремонта сделать едиными в цветовом решении защитные экраны балконов, а также по возможности рассмотреть вопрос об остеклении. Если первое предложение было принято представителем фонда, то второе (об остеклении) вызвало целый ряд вопросов.
– Остекление балконов требует отдельного проекта и усиления несущих конструкций – это, к сожалению, не предусмотрено законодателем, – прокомментировал Александр Бараев. – Если в перечень работ по капремонту внесут балконы и их остекление, то мы их с радостью выполним.
Проблема заключается еще и в том, что те балконы, которые сегодня застеклены, модифицированы без необходимых проектов и согласований, а значит, не вполне законно. Но вот, что делать с собственниками таких квартир, пока никто не знает.
После ремонта – дороже
Александр Бараев дал обещание в самые короткие сроки рассмотреть вопросы и предложения, прозвучавшие на совещании. В свою очередь, директор фонда обратился к местной власти с просьбой провести агитационную работу по мотивации людей к оплате квитанций за капремонт.
– Мотивировать горожан мы постараемся хорошими примерами работ по капитальному ремонту, – ответил Владимир Белоглазов. – Горожане должны видеть, что деньги за капремонт идут действительно на проведение реальных и масштабных работ.
Кстати, Александр Бараев отметил, что взносы окупаются существенным удорожанием жилья, ведь после проведения капитального ремонта в многоквартирных жилых домах рыночная стоимость квартир в них существенно вырастет.
