Министр на крыше

arh27 16 29 e5116

Комиссия правительства Архангельской области во главе с министром ТЭК и ЖКХ Андреем Поташевым (на снимке) провела обследование очередного дома в Новодвинске, отремонтированного в рамках региональной программы капремонта.

Платят активнее

Начиная с мая 2016-го одиннадцать новодвинских домов стали настоящими строительными площадками: их опоясала паутина из лесов. Мастера замазывают трещины, штукатурят, красят, снимают старый и укладывают новый шифер, меняют окна – мимо проходящие горожане каждый день замечают изменения в облике домов.

В прошлом году под действие программы капитального ремонта многоквартирных домов попало только четыре здания. В этом – уже 11. Также сопоставимы и денежные средства, выделенные на работы: в 2015 году – 12,6 миллиона рублей, в 2016-м – 61,3 миллиона. Это стало возможным благодаря самим жителям Новодвинска, которые все активнее оплачивают взносы за проведение капитального ремонта своих домов.

– А вот если бы в Новодвинске была стопроцентная собираемость взносов на капремонт, то фонд смог бы профинансировать обновление еще трех-четырех домов, – пояснил руководитель некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта Архангельской области» Александр Бараев.

Цифры и факты

На счета регионального оператора («общий котел») поступило от собственников жилых помещений взносов на капитальный ремонт в сумме 1197,2 миллиона рублей (выставлено к оплате с ноября 2014 года по май 2016-го – 1647,4 миллиона рублей). Процент собираемости денежных средств составляет 72,7 процента.

В Новодвинске (222 многоквартирных дома) начислено 91,4 миллиона рублей, оплачено 64,7 миллиона, собираемость – 70,8 процента.

Больше миллиарда рублей

На трехэтажном новодвинском доме № 34 на улице 50-летия Октября завершены работы по замене кровли. Комиссией серьезных замечаний подрядчику не высказано. А мелкие недочеты специалисты устранят в ближайшие дни. В целом за выполненные работы министр поставил подрядчику твердую четверку.

– В здании полностью обновлены кровля, фасады, системы холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, проведен ремонт подвальных помещений. В планах до конца года – замена системы электроснабжения, – пояснил Александр Бараев. – На эти работы выделено 5,8 миллиона рублей. Также заключен договор с проектной организацией на выполнение работ по проектированию внутридомовой инженерной системы электроснабжения на сумму 43 тысячи рублей. На сегодняшний день проект находится на проверке у регионального оператора, после чего будет проведен конкурс по отбору подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы электроснабжения.

Напомним, в Новодвинске будут капитально отремонтированы 11 многоквартирных домов. Сумма затрат составит 61,3 миллиона рублей. Всего же по области в текущем году в программу капремонта включено 250 домов.

– Мы в четыре раза увеличили объем финансирования региональной программы. На эти цели в 2016 году будет направлено больше миллиарда рублей, – подчеркнул министр ТЭК и ЖКХ Архангельской области Андрей Поташев.

От первого лица

42 минус 4

Четыре дома в Архангельске выпали из программы капремонта в 2016 году

Как продвигается капитальный ремонт жилфонда в областном центре – такой вопрос мы задали генеральному директору некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» Александру Бараеву.

arh27 16 20 55e40– В 2016 году по краткосрочному плану капремонта в Архангельске нужно капитально отремонтировать 42 многоквартирных дома. Однако по четырем домам – ул. Калинина, 14, ул. Чкалова, 7, ул. Чкалова, 9 и ул. Буденного, 3 – у нас есть сомнения в целесообразности их ремонта. Комиссия муниципалитета проголосовала за то, чтобы их отремонтировать, а мы были против такого решения. Эти дома обследовала специализированная организация и выдала заключение о том, что конструкции домов находятся в аварийном состоянии. Сейчас направлены документы в комиссию межведомственного надзора о признании этих домов аварийными. В 2016 году они ремонтироваться не будут.

– Почему так происходит: специалисты видят, что дом не подлежит капремонту, а муниципалитет настаивает на ремонте?

– Признать дом аварийным – большая ответственность. Надо сразу расселять людей, а расселять некуда. Это сложная проблема, поэтому органы местного самоуправления стараются оттянуть срок переселения, надеясь, что жилищный вопрос будет решаться, что программа по переселению из аварийного жилья продолжится и можно будет работать с этими аварийными домами.

– По остальным 38 архангельским домам, которые нужно капитально отремонтировать в этом году, на сегодня в график капремонта укладываетесь?

– К сожалению, во многих случаях не укладываемся в установленные сроки, и причин тому множество. Во-первых, капремонт – это всегда неокончательное выявление проблем, которые возникают в процессе вскрытия фундамента, кровли, технических конструкций. По каждому дому разбираемся отдельно. Другой момент – неготовность дома к проведению ремонтных работ, что катастрофически влияет на сроки. Есть проблемы, связанные с отсутствием на придомовой территории дренажно-ливневой канализации. К примеру, по замене свайных оснований начали работать на объекте в апреле, а затем поднялся уровень грунтовых вод – и ремонт встал. У подрядчиков много объективных причин, почему затягиваются сроки, но есть и необъективные, когда они берут контрактов больше, чем могут осилить. К примеру, на доме работает бригада из четырех человек, а требуется восемь. Мы настроены на то, чтобы не сразу разрывать договорные отношения с таким подрядчиком, а пусть и с задержкой, но с нужным качеством довести капремонт до логического завершения.

P. S. Полную версию интервью с Александром Бараевым о проведении капремонта в регионе и областном центре читайте в следующем номере нашей газеты.

Главное за неделю

Перейти ко всем новостям за 14 июля 2016 г.