В октябре 2020 года банки выдали заёмщикам Архангельской области и Ненецкого автономного округа более 2,1 тыс. ипотечных жилищных кредитов на 4,7 млрд рублей. Это почти в два раза больше, чем в октябре 2019 года.
Задолженность жителей области по таким кредитам за год выросла на 18,3%, на 1 ноября 2020 года она составляла 80,9 млрд рублей.
Качество ипотечного кредитного портфеля повысилось: традиционно невысокая в Архангельской области доля просроченной задолженности в ипотечном портфеле снизилась на 1 ноября 2020 года до 0,3% по сравнению с 0,5% на аналогичную дату 2019 года.
Ипотека за год стала доступнее для жителей региона, в том числе благодаря снижению ставки. Так, средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в 2020 году в Архангельской области в октябре 2020 года составляла 7,4%, снизившись по сравнению с октябрем 2019 года на 2 п. п.
— Кроме того, благодаря переходу к проектному финансированию строительства жилья приобретение квартиры стало безопасней, – рассказал управляющий отделением по Архангельской области Северо-Западного ГУ Банка России Андрей Блок. – Ведь деньги покупателей строящегося жилья теперь защищены на счетах эскроу, число таких счетов в регионе растет.
По данным Банка России, в Архангельской области количество счетов эскроу для расчета по договорам долевого жилищного строительства за десять месяцев 2020 года выросло с 17 до 414, а объем размещенных на них средств – с 32,2 млн рублей до миллиарда рублей соответственно. На 1 ноября 2020 года 37 таких счетов были раскрыты, что означает успешное приобретение жителями Архангельской области жилья с использованием новых механизмов финансирования долевого строительства.
Пресс-служба отделения по Архангельской области Северо-Западного главного управления Центрального банка Российской Федерации
