Администрация Архангельска продолжает осуществлять контроль за управляющими компаниями (УК), в ведении которых находятся жилые дома. На днях проверка прошла в здании, которым управляет компания «Восход».
Поводом к ней послужило обращение одной из жительниц деревянного дома № 83 на улице Ярославской в Соломбале по поводу текущей крыши. Проблема дала о себе знать еще весной прошлого года, а все попытки пожилой женщины добиться от УК «Восход» полноценного ремонта результата не дали. Поврежденная кровля является причиной регулярных потопов в квартире.
Надо заметить, что сам дом построен в 1937 году, в 1973-м в нем сделали ремонт, благодаря которому коммуналки стали отдельными квартирами. С тех пор серьезных работ в здании не проводилось. К тому же данный дом уже второй год подряд подтапливает весной.
Заместитель директора УК «Восход» Сергей Торочков подтверждает, что ситуация с многострадальной «деревяшкой» сложная – износ кровли составляет 100%. Что касается весенних подтоплений, то тут представитель УК категоричен – это обязанность «Водоканала».
– Мы приезжаем и по мере сил помогаем жильцам в устранении проблем. Сделали новое крыльцо, заменили батареи. А по поводу крыши – то весь шифер на ней нам не поменять. Для управляющей компании это слишком дорого. Весь комплекс работ обойдется примерно в полтора миллиона. И этот вопрос находится не в ведении УК, им должен заниматься фонд капремонта. Конечно, мы сделаем, что возможно, но считайте, что кровли у дома нет, – отмечает Сергей Торочков.
Примечательно, что дом на Ярославской пока не считается аварийным, а капитального ремонта требуется ждать больше 20 лет. Однако УК обязана выполнять минимальные требования по содержанию здания.
Представитель управления муниципального жилищного контроля администрации Архангельска Глеб Вашуткин считает, что к работе УК «Восход» есть серьезные нарекания, иначе бы жители дома не обращались с различными жалобами.
– В целом большинство домов УК «Восход» находятся в неудовлетворительном состоянии. С нашей стороны по итогам проверки будет выдано предписание с обозначенным сроком исполнения работ. Обычно на это отводится две недели. В случае если требования не будут выполнены, мы будем обращаться в суд и создавать комиссию, которой предстоит принять решение о снятии указанного дома с баланса УК «Восход», – сообщил Глеб Вашуткин.
