Игорь Орлов поддержал позицию Сергея Степашина
Иван Звонарев
Сразу после прилета в сопровождении первого заместителя гендиректора фонда Владимира Талалыкина он побывал на стройках 3-го этапа региональной программы переселения из аварийного жилья. В качестве экскурсоводов выступили губернатор Архангельской области Игорь Орлов и региональный министр строительства и архитектуры Андрей Шестаков.
Напомним, после завершения первых двух этапов в области расселены 400 аварийных домов площадью 115 тысяч квадратных метров. Новую крышу над головой получили почти семь тысяч человек. На третьем этапе в Архангельске будут сданы
5 многоэтажных домов 93-й серии (408 квартир) на Ленинградском проспекте в районе Жаровихи и проспекте Московском, 55. Гости убедились, что строительство подходит к концу и в следующем году очередные переселенцы получат качественное жилье. Сергей Степашин остался доволен увиденным.
– Прежде чем давать оценки, надо смотреть вживую, что на текущий момент сделано, – заявил он. – Мы убедились, что взятые областью обязательства, конечно, будут выполнены. Порадовало, что у новых квартир удачная планировка и работы проведены качественно, а главное – застройка комплексная, а не точечная.
К сожалению, редкий регион отличается таким подходом. Иногда получается, как говорит президент, переселение из одного аварийного жилья в другое. Про Архангельск этого не скажешь.
При этом еще недавно результаты программы переселения в нашей области, по словам Сергея Вадимовича, вызывали большую тревогу в фонде и в Правительстве России.
– Еще два-три месяца назад были сомнения, что регион выполнит заданные показатели по строительству, – заметил председатель наблюдательного совета.
После вояжа на стройки Архангельска в областном правительстве прошло совещание с участием застройщиков, на котором Игорь Орлов признал, что проблемы в реализации программы переселения были.
– У нас имелись болевые точки – это своевременное строительство жилья в Архангельске, Коноше, Онеге, в поселке Покровское Онежского района, – отметил Игорь Анатольевич. – Поэтому пришлось принять организационно-административные решения, которые позволили исправить ситуацию. Теперь есть основание утверждать, что мы выполним все задачи региональной программы переселения северян из аварийного жилья к 1 сентября 2017 года.
По словам губернатора, особое внимание уделяется качеству строящегося жилья. За этим следит специальная правительственная комиссия.
– Я уверен, что и здесь мы будем держать планку на должном уровне, – заявил он.
За первоначальный срыв обязательств перед фондом на встрече досталось прежнему мэру Архангельска Виктору Павленко, который сегодня работает сенатором в Совете Федерации.
– Надо откровенно признать, что работал он неудовлетворительно, – считает Сергей Степашин. – Мэр – это хозяин города, который должен заниматься благоустройством домов, улиц, дорог… Хорошо, что ситуация изменилась и появился порядок. Поэтому мы в фонде будем ставить вопрос о поиске дополнительных ресурсов для региональной программы на следующий год. Есть установка Председателя Правительства России Дмитрия Медведева и его заместителя, куратора строительной отрасли Дмитрия Козака: оказать в 2017 году поддержку тем регионам, где есть проблемы со сбалансированностью бюджета, но при этом достигаются конкретные результаты. В эту когорту, с нашей точки зрения, Архангельская область попадает. Речь идет о распределении 2,5 млрд рублей.
Сергей Вадимович на совещании упомянул реализацию в области программы капитального ремонта жилфонда, которая финансируется из отчислений владельцев квартир. По его данным, стоимость выполненных работ по ней в текущем году составила 105 миллионов рублей, хотя собрали, и это один из лучших показателей в стране, почти 2 млрд рублей.
– Эта тема достаточно политизирована, но опасения людей по поводу правильного использования их отчислений в фонд капремонта вполне обоснованы, – заявил Степашин. – Поэтому я бы просил выполнять принятые сроки капремонта так, чтобы деньги работали, а не просто крутились.
Кроме того, он просил губернатора Игоря Орлова обратить внимание на участие области в программе кредитования замены лифтов, которую с помощью банковских структур поддерживает фонд.
Но главная проблема, которая волнует сегодня Сергея Вадимовича, – это закрытие федеральной программы по переселению из аварийного жилья в следующем году.
– Хотя работы в этом направлении еще очень много, более того, из-за нерасторопности муниципальных властей аварийный жилфонд постоянно пополняется, – считает Степашин. – При этом некоторые умники вносят поправки в жилищное законодательство, которые перекладывают финансирование переселения на регионы и муниципалитеты.
Я считаю неправильным такое перекладывание ответственности. Без федерального участия программа переселения будет поставлена под угрозу срыва. А ведь это президентская программа, а впереди президентские выборы. Поэтому я прошу поддержать позицию фонда по этому вопросу. В противном случае области придется помогать нуждающимся в переселении в одиночку.
Игорь Орлов пообещал проконтролировать работу регионального фонда капремонта и поддержать позицию Степашина по продлению федерального финансирования строительства жилья для проживающих в аварийных домах жителей Архангельской области.
Итогом визита Сергея Степашина стало выделение Архангельской области 1,4 млрд рублей на текущее финансирование строительства жилья.
Прямая речь
Владимир Талалыкин, заместитель гендиректора Фонда содействия реформированию ЖКХ:
– Архангельская область не без проблем, но выполнила показатели первого и второго этапа программы переселения из аварийного жилья. Что касается третьего этапа, то работа над ошибками проведена: правительство региона взяло на себя обязательства муниципалитетов по расселению «аварийки», и благодаря заключенным госконтрактам мы видим результат. Еще в начале года на местах строительства в Архангельске было чистое поле, а сегодня стоят почти готовые дома.
Цифры
Андрей Поташев, министр ТЭК и ЖКХ Архангельской области:
– Общий объем аварийного жилфонда в Архангельской области – более 600 тысяч квадратных метров. На 1 сентября 2017 года четырехлетней программой запланировано расселение 267 000 кв. м – это 928 аварийных домов и 15 тысяч человек. Уже переехали в новостройки 7248 человек. Это стоило бюджету 4,4 млрд рублей: 2,4 млрд – федеральные средства, 1,6 млрд – региональные и 0,4 млрд – муниципальные. Общий объем финансирования программных мероприятий с 2014-го составляет более 9,7 млрд рублей. В период 2016–2017 годов необходимо расселить 8200 человек из 492 аварийных домов площадью 141 000 кв. м.
В том числе до конца 2016 года необходимо расселить 65 000 кв. м. Сейчас ведутся работы по устройству свайных освоений, разрабатывается проектная документация по одному зданию.
В 2017 году запланировано строительство в областном центре еще четырех десятиэтажных домов и одной девятиэтажки. Кроме Архангельска завершается строительство трех пятиэтажек и проводится выкуп квартир у собственников для расселения нуждающихся в Северодвинске. Заключены контракты на новое строительство.
В поселке Коноша завершено возведение двух многоквартирных домов и продолжается строительство еще трех и также заключены муниципальные контракты на приобретение квартир по схеме долевого строительства. В поселке Онежский Плесецкого района заключены контракты на приобретение квартир через долевое строительство двух домов. Там надо расселить 2000 кв. м «аварийки». Опасения правительства вызывает своевременное строительство жилья в некоторых муниципалитетах. Мы плотно работаем с ними.
Реплика
Сигнал застройщикам
Игорь Годзиш, мэр Архангельска:
– С 2017 года муниципалитет будет покупать жилье для нуждающихся в переселении на строительном рынке по расценкам, установленным Фондом содействия реформированию ЖКХ или близким к ним. И мы выступаем за продолжение федерального финансирования расселения «аварийки». Архангельск испытывает острую потребность в этом. У нас 417 домов официально признаны аварийными, и это не конечная цифра. По нашим подсчетам, цена расселения – 7,2 млрд рублей по текущим требованиям фонда к стоимости квадратного метра.
Сразу после прилета в сопровождении первого заместителя гендиректора фонда Владимира Талалыкина он побывал на стройках 3-го этапа региональной программы переселения из аварийного жилья. В качестве экскурсоводов выступили губернатор Архангельской области Игорь Орлов и региональный министр строительства и архитектуры Андрей Шестаков.
Напомним, после завершения первых двух этапов в области расселены 400 аварийных домов площадью 115 тысяч квадратных метров. Новую крышу над головой получили почти семь тысяч человек. На третьем этапе в Архангельске будут сданы
5 многоэтажных домов 93-й серии (408 квартир) на Ленинградском проспекте в районе Жаровихи и проспекте Московском, 55. Гости убедились, что строительство подходит к концу и в следующем году очередные переселенцы получат качественное жилье. Сергей Степашин остался доволен увиденным.
– Прежде чем давать оценки, надо смотреть вживую, что на текущий момент сделано, – заявил он. – Мы убедились, что взятые областью обязательства, конечно, будут выполнены. Порадовало, что у новых квартир удачная планировка и работы проведены качественно, а главное – застройка комплексная, а не точечная.
К сожалению, редкий регион отличается таким подходом. Иногда получается, как говорит президент, переселение из одного аварийного жилья в другое. Про Архангельск этого не скажешь.
При этом еще недавно результаты программы переселения в нашей области, по словам Сергея Вадимовича, вызывали большую тревогу в фонде и в Правительстве России.
– Еще два-три месяца назад были сомнения, что регион выполнит заданные показатели по строительству, – заметил председатель наблюдательного совета.
После вояжа на стройки Архангельска в областном правительстве прошло совещание с участием застройщиков, на котором Игорь Орлов признал, что проблемы в реализации программы переселения были.
– У нас имелись болевые точки – это своевременное строительство жилья в Архангельске, Коноше, Онеге, в поселке Покровское Онежского района, – отметил Игорь Анатольевич. – Поэтому пришлось принять организационно-административные решения, которые позволили исправить ситуацию. Теперь есть основание утверждать, что мы выполним все задачи региональной программы переселения северян из аварийного жилья к 1 сентября 2017 года.
По словам губернатора, особое внимание уделяется качеству строящегося жилья. За этим следит специальная правительственная комиссия.
– Я уверен, что и здесь мы будем держать планку на должном уровне, – заявил он.
За первоначальный срыв обязательств перед фондом на встрече досталось прежнему мэру Архангельска Виктору Павленко, который сегодня работает сенатором в Совете Федерации.
– Надо откровенно признать, что работал он неудовлетворительно, – считает Сергей Степашин. – Мэр – это хозяин города, который должен заниматься благоустройством домов, улиц, дорог… Хорошо, что ситуация изменилась и появился порядок. Поэтому мы в фонде будем ставить вопрос о поиске дополнительных ресурсов для региональной программы на следующий год. Есть установка Председателя Правительства России Дмитрия Медведева и его заместителя, куратора строительной отрасли Дмитрия Козака: оказать в 2017 году поддержку тем регионам, где есть проблемы со сбалансированностью бюджета, но при этом достигаются конкретные результаты. В эту когорту, с нашей точки зрения, Архангельская область попадает. Речь идет о распределении 2,5 млрд рублей.
Сергей Вадимович на совещании упомянул реализацию в области программы капитального ремонта жилфонда, которая финансируется из отчислений владельцев квартир. По его данным, стоимость выполненных работ по ней в текущем году составила 105 миллионов рублей, хотя собрали, и это один из лучших показателей в стране, почти 2 млрд рублей.
– Эта тема достаточно политизирована, но опасения людей по поводу правильного использования их отчислений в фонд капремонта вполне обоснованы, – заявил Степашин. – Поэтому я бы просил выполнять принятые сроки капремонта так, чтобы деньги работали, а не просто крутились.
Кроме того, он просил губернатора Игоря Орлова обратить внимание на участие области в программе кредитования замены лифтов, которую с помощью банковских структур поддерживает фонд.
Но главная проблема, которая волнует сегодня Сергея Вадимовича, – это закрытие федеральной программы по переселению из аварийного жилья в следующем году.
– Хотя работы в этом направлении еще очень много, более того, из-за нерасторопности муниципальных властей аварийный жилфонд постоянно пополняется, – считает Степашин. – При этом некоторые умники вносят поправки в жилищное законодательство, которые перекладывают финансирование переселения на регионы и муниципалитеты.
Я считаю неправильным такое перекладывание ответственности. Без федерального участия программа переселения будет поставлена под угрозу срыва. А ведь это президентская программа, а впереди президентские выборы. Поэтому я прошу поддержать позицию фонда по этому вопросу. В противном случае области придется помогать нуждающимся в переселении в одиночку.
Игорь Орлов пообещал проконтролировать работу регионального фонда капремонта и поддержать позицию Степашина по продлению федерального финансирования строительства жилья для проживающих в аварийных домах жителей Архангельской области.
Итогом визита Сергея Степашина стало выделение Архангельской области 1,4 млрд рублей на текущее финансирование строительства жилья.
Прямая речь
Владимир Талалыкин, заместитель гендиректора Фонда содействия реформированию ЖКХ:
– Архангельская область не без проблем, но выполнила показатели первого и второго этапа программы переселения из аварийного жилья. Что касается третьего этапа, то работа над ошибками проведена: правительство региона взяло на себя обязательства муниципалитетов по расселению «аварийки», и благодаря заключенным госконтрактам мы видим результат. Еще в начале года на местах строительства в Архангельске было чистое поле, а сегодня стоят почти готовые дома.
Цифры
Андрей Поташев, министр ТЭК и ЖКХ Архангельской области:
– Общий объем аварийного жилфонда в Архангельской области – более 600 тысяч квадратных метров. На 1 сентября 2017 года четырехлетней программой запланировано расселение 267 000 кв. м – это 928 аварийных домов и 15 тысяч человек. Уже переехали в новостройки 7248 человек. Это стоило бюджету 4,4 млрд рублей: 2,4 млрд – федеральные средства, 1,6 млрд – региональные и 0,4 млрд – муниципальные. Общий объем финансирования программных мероприятий с 2014-го составляет более 9,7 млрд рублей. В период 2016–2017 годов необходимо расселить 8200 человек из 492 аварийных домов площадью 141 000 кв. м.
В том числе до конца 2016 года необходимо расселить 65 000 кв. м. Сейчас ведутся работы по устройству свайных освоений, разрабатывается проектная документация по одному зданию.
В 2017 году запланировано строительство в областном центре еще четырех десятиэтажных домов и одной девятиэтажки. Кроме Архангельска завершается строительство трех пятиэтажек и проводится выкуп квартир у собственников для расселения нуждающихся в Северодвинске. Заключены контракты на новое строительство.
В поселке Коноша завершено возведение двух многоквартирных домов и продолжается строительство еще трех и также заключены муниципальные контракты на приобретение квартир по схеме долевого строительства. В поселке Онежский Плесецкого района заключены контракты на приобретение квартир через долевое строительство двух домов. Там надо расселить 2000 кв. м «аварийки». Опасения правительства вызывает своевременное строительство жилья в некоторых муниципалитетах. Мы плотно работаем с ними.
Реплика
Сигнал застройщикам
Игорь Годзиш, мэр Архангельска:
– С 2017 года муниципалитет будет покупать жилье для нуждающихся в переселении на строительном рынке по расценкам, установленным Фондом содействия реформированию ЖКХ или близким к ним. И мы выступаем за продолжение федерального финансирования расселения «аварийки». Архангельск испытывает острую потребность в этом. У нас 417 домов официально признаны аварийными, и это не конечная цифра. По нашим подсчетам, цена расселения – 7,2 млрд рублей по текущим требованиям фонда к стоимости квадратного метра.
