Дома на подпорках больше не будет

fa70b5c85905dae0eef769c4ef34fc8d 1db92

«Аварийное жилье Новодвинска не сносят, а реставрируют. Жители в недоумении от технологий третьего тысячелетия – дома подпирают брусьями» – так о доме № 10 на улице Советов писали журналисты пять лет назад.

С тех пор и на полдесятилетия «дом на подпорках» стал одной из визитных карточек Новодвинска (наряду с аварийным зданием Новодвинского городского культурного центра) и символом коммунальной безысходности.

Улица преобразится

– Этот дом признан непригодным, подлежащим сносу ещё в 2008 году. В целях обеспечения безопасности условий проживания в данном доме было принято комиссионное решение – в 2009 году осуществить укрепление фасадной стены дома, – рассказала журналистам Галина Анкудинова, начальник жилищно-коммунального отдела управления инфраструктурного развития и жилищно-коммунального хозяйства администрации города.

Тогда жители переживали, что «ноу-хау» позволит их не переселять еще лет десять.

– Сколько мы ещё будем жить в этом аварийном доме – неизвестно. Может, десятилетия. Пока построят новый дом, – сетовал Вячеслав Корчак, житель дома № 10 на улице Советов.

Но не прошло и десяти лет, как дом расселили – в конце прошлого года жители аварийной «деревяшки» получили квартиры в новом 115-квартирном доме (городская газета подробно писала об этом). И вот аварийный дом сносят – свидетелями этого могут стать новодвинцы, прогуливающиеся по улице Советов.

Сносят не только «дом на подпорках», но и рядом расположенную ветхую «деревяшку», и еще несколько аварийных строений, жильцы которых были переселены в новый дом.

– Все эти процессы плановые и предусмотрены программой переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, – рассказал нам Сергей Огорелков, главный архитектор города. – Администрацией проведены конкурсные процедуры и определен подрядчик, который и занимается разбором аварийных домов. Мы освобождаем место для будущей застройки.

Проект застройки улицы Советов пока находится в разработке, однако, как заметил главный архитектор, в будущем здесь появятся современные дома со всей необходимой инфраструктурой: парковками, детскими площадками и т. д.

– Сейчас сносится дом № 8 на улице Добровольского, – заметил Сергей Огорелков. – Там планируется построить новый панельный дом 93-й серии с кирпичной вставкой. Строить предполагалось в рамках программы переселения граждан из ветхого жилья: документы уже готовы и переданы в областное министерство – ждем ответа.

Добавим, что все изменения происходят в рамках принятого в прошлом году нового Генерального плана развития Новодвинска.

– Генплан определил общую стратегию развития города, а сейчас идет работа по детализации кварталов, – пояснил главный архитектор. – Улица Советов должна значительно преобразиться.

Новый микрорайон

Преобразиться, кстати, должен и сам город: в Новодвинске должен появиться новый микрорайон. Инициативу создания нового жилого массива на территории производственной базы «Новодвинск» (в народе ее называют «Геология» – ред.) обсудили на прошлой неделе в рамках публичных слушаний.

Евгений Леонтьев, предприниматель из столицы Поморья, предложил реализовать инвестиционный проект по строительству жилого комплекса под рабочим названием «Жилой комплекс Геологов». Как отметил предприниматель, основной целью данного проекта является строительство благоустроенного жилого комплекса эконом-класса, отвечающего современным требованиям в области жилищного строительства.

Так, первой очередью проекта предполагается реконструкция ранее построенного здания лабораторного комплекса и перевод его в жилой фонд. Этот этап позволит в короткие сроки ввести в эксплуатацию порядка 4500 квадратных метров жилья (или более 80 одно-двухкомнатных благоустроенных квартир – ред.).

Вторая и третья очереди проекта предусматривают строительство новых 3–4-этажных жилых зданий на территории данного жилого массива.
Обширная территория комплекса и наличие всех необходимых коммуникаций позволяет рассматривать перспективу дальнейшего развития данной территории и участие предпринимателей в социальных программах развития данной территории (строительство остановки, детского сада, необходимой инфраструктуры для развития жилого района города). Кроме того, инвестор планирует разместить в микрорайоне и детскую площадку, и зону отдыха, а также достаточное количество парковочных мест.

– Проект очень интересный, – признался Сергей Огорелков. – Для реализации первой очереди все необходимые коммуникации есть. Дальнейшее развитие этой территории потребует совместных решений бизнеса и власти. Пока мы сделали первый шаг – провели публичные слушания о переводе этих земель в жилую зону.

Будет ли построен около Новодвинска новый жилой район, покажет время, но сам факт заинтересованности инвесторов в том, чтобы вкладывать деньги в строительство на территории города, дорогого стоит: верят предприниматели, что город будет развиваться, а значит, людям будет нужно современное жилье, а не дома на подпорках.

Главное за неделю

Перейти ко всем новостям за 8 апреля 2015 г.