.

Любителям халтуры здесь делать нечего

Авторы проектов благоустройства дворов готовятся контролировать подрядчиков

Двор «Дома образцового содержания» на ул. Тимме, 2, корп. 3 в Архангельске Двор «Дома образцового содержания» на ул. Тимме, 2, корп. 3 в Архангельске

Двор для людей или автостоянка? Такой выбор перед жителями многоэтажек, которым удалось попасть в национальный проект «ЖКХ и городская среда», не стоит. Придомовые территории благоустраиваются комплексно: строят тротуары и парковки, устанавливают современные детские и спортивные площадки. Предварительный отбор дворов, которые отремонтируют в 2018 году, уже состоялся. Всего по области их более двух сотен.

Национальный проект, направленный на формирование комфортной городской среды в российских регионах, стартовал в 2017 году. В Архангельской области на реализацию мероприятий по благоустройству было выделено 300,5 миллиона рублей. На эти средства привели в порядок 170 дворов, 51 общественную территорию и 11 парков. Работали, как говорится, с колес, набивали шишки. Во многих дворах ремонты завершались с первым снегом – уже в ноябре. Но жители в общем и целом остались довольны: территории около домов в буквальном смысле преобразились.

В планах на 2018-й отремонтировать 207 дворов, 43 общественных территории и четыре городских парка. Главное новшество нынешнего года – обязательное софинансирование работ самими собственниками жилья. Минимальный порог установлен на уровне 5%. Условие, конечно, отпугнуло часть потенциальных участников, но, с другой стороны, остались действительно инициативные люди.

Главное – дороги и тротуары!

Для жителей двух многоэтажек на Ленинградском проспекте, 113 и 277/1 ключевая задача – привести в порядок дороги и пешеходные тротуары. Оба дома еще в прошлом году заявлялись на участие в программе благоустройства – не повезло. В нынешнем году они прошли отбор и получат финансирование.

– Самая большая проблема – наш дворовый проезд, который сегодня в непригодном состоянии, – говорит жительница Ленинградского, 113 Тамара Шитова. – Скорая заехать не может, мамочкам с колясками негде ходить. В сырое время года на дороге стоят огромные лужи. Так что собственники с готовностью поддержали идею участвовать в федеральной программе по реконструкции двора.

Помимо дороги и тротуаров здесь планируют организовать парковку для автомобилей, установить детскую площадку, ограждения вокруг палисадников и озеленить территорию кустарниками.

Жителей Ленинградского, 277/1 крайне беспокоит состояние дороги, отсутствие нормальной парковки и пешеходных тротуаров. Все эти работы, а также спил нескольких аварийных тополей прописаны в проекте нового двора.

По словам жительницы дома № 277/1 на Ленинградском Елены Дорофеевой, после того как люди увидели преображение территорий около соседних домов, все сомнения отпали сами собой.

– Самостоятельно собрать средства на ремонт двора – для нас непосильная задача, – отмечает Елена Валерьевна. – А обеспечить минимальный порог софинансирования в пять процентов вполне возможно.

Объединив усилия

В этом году в Архангельске один из самых масштабных проектов благоустройства, рассчитанный сразу на четыре двора, представил председатель ЖСК «Северный» (Тимме, 2, корпус 3) Сергей Шпартун. Пятиэтажка имеет общую территорию с домами №№ 2, 2/2, 2/4 на улице Тимме, поэтому жильцы объединили усилия.

Решение всех бюрократических вопросов доверили Сергею Петровичу, как самому опытному в вопросах управления жильем. В 2016 году именно он получал из рук председателя наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергея Степашина «Знак качества ЖКХ», когда дом № 2/3 на Тимме был признан домом образцового содержания.

Придомовая территория у ЖСК «Северный» и сейчас на зависть многим: красивые заборчики, ухоженные палисадники, оборудована даже крытая освещенная стоянка для автомобилей. Но зачем останавливаться на достигнутом, когда есть прекрасная возможность воспользоваться господдержкой?

– На участие в программе благоустройства мы заявлялись еще в прошлом году, конкурсный отбор по неизвестным мне причинам не прошли, – говорит Сергей Шпартун. – Тогда и подготовили дизайн-проект. Затем организовали общее собрание собственников и приняли решение о софинансировании предстоящих работ в размере 5,1 процента.

По словам председателя ЖСК, для участия в программе пришлось собрать солидный пакет документов, но, впрочем, – ничего сверхъестественного или невыполнимого. Главное – запастись временем и терпением.

В проекте нового двора жильцы учли все до мельчайших деталей, упор сделали на функциональность и безопасность. Сумма получилась астрономическая – 25 миллионов рублей.

– Мы понимаем, что такой большой проект не может быть реализован одномоментно, – отмечает Сергей Шпартун. – Планируем уложиться в три-четыре года, пока будет работать программа. На этот год мы подали заявку на 8 миллионов рублей, но сумму уже снизили до 6 миллионов. Окончательная цифра станет известна после проведения конкурсных процедур и выбора подрядной организации. Начнем со строительства универсальной спортивной площадки, а дальше продолжим движение от центра к окраинам территории.

Весь процесс ремонта будет проходить под пристальным контролем со стороны собственников, подчеркивает председатель ЖСК. Подрядчик пока не определен, но заранее можно сказать, что любителям халтуры здесь делать нечего. Собственники твердо намерены подписывать акты только после устранения всех недочетов.

С акцентом на спорт

Универсальная спортивная площадка, так называемая «коробка», будет многофункциональной. Летом – поле для подвижных игр: футбола, баскетбола и волейбола, а зимой – каток. Соответствующие видам спорта атрибуты: ворота, сетка и баскетбольные мачты – учтены в смете.

Второй этап реализации проекта – модернизация детской площадки и оборудование спортивной зоны с уличными тренажерами и теннисными столами, а также отсыпка прогулочных дорожек со скамейками.

– Существующая игровая площадка была сконструирована неправильно и сейчас небезопасна для детей, – поясняет Сергей Шпартун. – Один ребенок раскачивается на канате, другой катится ему навстречу, а столкновений и травм в игровой зоне быть не должно. Чтобы максимально обезопасить территорию, здесь также будет сделано специальное покрытие.

Что касается спортивной зоны, то ее установят под навесом, защищающим от дождя и снега. Обе территории предполагается дополнительно освещать.

Завершающим этапом перевоплощения дворовой территории станет ремонт дворовых проездов, пешеходных тротуаров и озеленение. Не будут обижены и автовладельцы. Периметр площадки позволяет сделать хорошую асфальтированную парковочную зону. Планируется организовать видеонаблюдение, чтобы обезопасить функционирование площадки.

– На этапе подготовки проекта мы прекрасно понимали, что в будущем появятся дополнительные затраты на содержание придомовой территории, – рассказывает Сергей Шпартун. – На освещение, видеонаблюдение, содержание игровых площадок и катка в зимнее время. Это также стало одной из веских причин объединиться с соседними многоэтажками.

В будущем председатели четырех домов планирует создание ТОСа, который и будет отвечать за содержание новой благоустроенной территории, сможет получать различные гранты. Это позволит выйти на качественно новый и более высокий уровень обслуживания придомовых территорий.

 

Архангельские школьники приняли участие в работе образовательной программы «Городская среда – территория развития». Программа, в которой приняли участие юные архангелогородцы – учащиеся школ №№ 1, 10, 14, 43, центра «Архангел», была подготовлена с учетом основных направлений реализации приоритетного проекта стратегического развития Российской Федерации «Формирование комфортной городской среды». Программа включала в себя две общих образовательных сессии, после которых подростки делились на четыре группы: «Градостроительство», «Архитектура и дизайн городской среды», «Социальное проектирование городской среды», «Компьютерное 3D-моделирование в архитектуре».

Banner 468 x 60 px