.

И больше не течет

В Новодвинске довольны капремонтом кровель

Фото  пресс-службы Фонда  капремонта Фото пресс-службы Фонда капремонта

Кровля дома № 2 на улице Ломоносова – уже седьмая, которую капитально отремонтировало ООО «Ремстройперспектива».

В трехподъездной четырехэтажке больше не будет заливать квартиры верхних этажей. Директор подрядной организации Олег Растегаев говорит, что кровля прослужит минимум 25–30 лет. Гарантия на выполненные работы – 5 лет.

Отремонтированную кровлю приняла комиссия фонда капремонта Архангельской области – заказчика работ.
В составе комиссии – представители администрации Новодвинска, МУП «Жилкомсервис», строительного контроля – ООО «Архэнергоаудит», ООО «Ремстройперспектива».

На Ломоносова, дом 2 заменено 800 квадратных метров кровли. Жители, по словам директора подрядной организации, получили не только гарантированно не текущую крышу, но и качественно работающую вентиляционную систему.

Жительница крайнего этажа второго подъезда Надежда Золотова не нарадуется тому, что больше в ее кухне не будет течь с потолка.

– Ребята старались, вообще молодцы. И совсем нам не досаждали, все хорошо сделали, – оценила работу новодвинка.

– Восстановлены все вентиляционные борова, и теперь вытяжка работает так, как она должна работать, – отметил Олег Растегаев. – Канализационная вытяжная система выведена выше уровня кровли, это значит, что вытягивать теперь все будет на улицу, а жители дома забудут про запах канализации. Также проведено устройство водосточной системы – на этих домах водостоков раньше не было, установлено леерное ограждение со снегоудержанием.

По словам директора МУП «Жилкомсервис» Дмитрия Маничева, качество выполненных работ специалистов управляющей компании более чем устраивает. А кто-то из присутствующих обмолвился, что «у этого подрядчика вообще объекты можно принимать с закрытыми глазами». И это лучшая оценка сделанного «Ремстройперспективой» в Новодвинске.

Акт приемки крыши подписан всеми сторонами. Согласно правилам в весенне-летний период комиссия снова выйдет на объект с тем, чтобы посмотреть, как покажет себя крыша во время дождей.

Отметим, что рабочим «Ремстройперспективы», пришедшим на объект в конце ноября 2017 года, пришлось заниматься устранением откровенного бардака, который устроил на кровле этого дома предыдущий подрядчик – ООО «Помор ресурс». Несмотря на это, работы были завершены в сжатые сроки и с хорошим качеством.

– Подрядчик хорошо выполнил весь объем работ по капитальному ремонту крыши, – резюмирует инженер отдела контроля фонда капремонта Архангельской области Ольга Чеботарь. – Фонд капремонта контролировал весь процесс проведения работ, лично я здесь бывала минимум два раза в неделю. Также была привлечена организация, которая осуществляла строительный надзор, они здесь были практически через день. На каждом этапе проводилась приемка скрытых работ – и только после этого подрядчик приступал к новому этапу. Почему мы так жестко все контролируем? Потому что фонду капремонта очень важно качество выполненных работ, чтобы в последующем получить хороший результат, чтобы люди остались довольны проведенным капремонтом.

Напомним, шиферную скатную кровлю на 4-этажном 3-подъездном жилом доме ремонтировали с лета 2017 года. Подрядчик ООО «Помор ресурс», выигравший конкурс, приступил к работе в июне, но уже осенью фонд капремонта Архангельской области вынужден был расторгнуть с ним договор: работы выполнялись некачественно, жильцы жаловались на протечки, которые были допущены в процессе ремонта.

В ноябре на объект зашел новый подрядчик – он был вторым участником конкурса – ООО «Ремстройперспектива», который устранил все огрехи, допущенные предыдущими коллегами, и выполнил весь необходимый объем работ с надлежащим качеством.

Общая стоимость работ составила 2 миллиона 48 тысяч 718 рублей 72 копейки.

В 2017 году из 27 многоквартирных домов (МКД) и 29 видов работ, включенных в план капремонта по Новодвинску, выполнено и принято работ по 22 МКД (81 процент) по 24 видам работ (83 процента). Не завершено пять видов работ – это проект фасада дома № 16 на улице Мельникова и четыре крыши. Все эти работы будут завершены в 2018-м. Кроме того, по 2018 году в план капремонта вошло 18 новодвинских многоквартирных домов, в которых будет проведено 42 вида работ. Уже заключены договоры по восьми МКД по 17 видам работ. Подрядные организации приступили к выполнению работ на четырех объектах.
 
wФото пресс службы Фонда капремонта2 b3525

Banner 468 x 60 px