.

Не попасть в лапы мошенников

Как защитить свое недвижимое имущество

Фото: контакт73.рф Фото: контакт73.рф

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» дает возможность правообладателям объектов недвижимости обезопасить свое имущество, напоминают сотрудники регионального филиала Росреестра.

В последнее время в средствах массовой информации появляются публикации о различных мошеннических действиях в отношении принадлежащих гражданам квартир и иного недвижимого имущества. Как же быть собственникам недвижимого имущества в такой ситуации, как обезопасить свое имущество от мошенников всех рангов?

Собственник объекта недвижимости может представить заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия. Заявление можно подать в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Его форма утверждена приказом Министерства экономического развития Российской Федерации.

Получив такое заявление, государственный регистратор вносит в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) информацию о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя. Указанные действия производятся без взимания государственной пошлины.

При наличии такой информации в ЕГРН в случае обращения на государственную регистрацию несобственника недвижимого имущества документы будут возвращены без рассмотрения.

Наложить данное ограничение можно в любой ситуации, например когда предстоит долгое отсутствие или утеряны документы. Однако следует помнить, что, если все-таки принято решение о продаже недвижимого имущества по доверенности, необходимо представить заявление о погашении записи о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя.

Полагаем, что эта информация поможет владельцам защитить свое недвижимое имущество от неправомерных действий недобросовестных лиц.

Кадастровая палата предупреждает: отсутствие сведений о границах объектов землеустройства в реестре недвижимости создает неудобства всем участникам имущественных отношений. Проблемы могут возникнуть как в области регулирования земельных отношений, так и при определении налогооблагаемой базы. Кроме того, потенциальные покупатели не могут оценить месторасположение объекта недвижимости, что повышает риск совершения сделок.

Banner 468 x 60 px